根据上海公积金贷款有关政策规定,履行补充住房公积金缴存义务的职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以申请补充住房公积金贷款,但应当提供担保。对第一次购买自住房的,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。
一、最新的公务员申请公积金贷款额度是多少
住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:
1、根据个人以往住房公积金缴存情况的总额来计算的公积金可贷款的额度。
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、公积金的贷款最高限额。
如果是一个人申请住房公积金贷款的,那么贷款的最高限额就是50万元,两人或以家庭名义购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为90万元(深圳的公积金政策给出的数据)。
3、按照房屋价格来进行计算的贷款总额度。
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款比例是根据家庭购房套数、所购住房的建筑面积共同来确定的。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,
贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
公务员也需要按照以上的计算方法计算公积金贷款额度。
二、盐城公积金贷款条件
1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上;
2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
3、具有完全民事行为能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料;
5、所购买的住房主体结构已封顶;无未还清的住房公积金贷款;
6、住房公积金缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买首套或第二套普通自住房。
三、成都公积金贷款额度是多少
成都公积金贷款额度为40万元。成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元。具体如下:
1、住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款;
2、住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
-
什么是补充公积金和补充公积金贷款
327人看过
-
什么是补充公积金,补充公积金缴纳金额怎么算
217人看过
-
公积金贷款额度怎么算,公积金贷款额度是如何规定的
277人看过
-
公积金贷款额度有多少,公积金贷款额度怎么计算
310人看过
-
公积金贷款额度不够可以补交吗
224人看过
-
如何申请补充住房公积金贷款?额度如何确定?
377人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
怎么补充资格及额度?知道公积金贷款吗?山西在线咨询 2022-11-01补充公积金贷款资格1、首次贷款申请人如果未婚且不缴纳补充公积金的,第一次公积金贷款申请额度的上限为30万,若缴纳补充公积金的公积金贷款申请额度的上限为40万。2、首次若夫妻双方都有公积金,第一次共同申请公积金贷款上限为60万,若一方有缴纳补充公积金申请额度的上限为70万,若双方都有补充公积金申请额度的上限为80万。3、若低于人均面积第二次公积金贷款上限为40万,有补充公积金公积金申请额度的上限为6
-
深圳住房公积金贷款额度是多少?申请公积金贷款可贷款额度是多少?河南在线咨询 2022-02-27深圳住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购
-
-
年充的额度是按照额度每年充入还是按照公积金缴纳额度充的?浙江在线咨询 2022-10-221、公积金逐年还贷的资金于您选定月份的第五个工作日开始,五个工作日之内(节假日顺延),将您公积金账户中截止到上月末百元以上的资金划转至贷款账户作部分提前还贷。2、公积金逐年还贷大部分冲抵的是贷款本金,可能会有小部分利息,贷款银行不同提前还贷的规则也有不同。3、公积金逐年还贷是报销制的,如您5月份已有还款记录,可以尝试签6月份的年冲。4、办理年充之后如符合公积金支取条件(如购房支取等),可以支取公积
-
什么是公积金贷款,公积金贷款如何计算?公积金贷款的额度怎么计算青海在线咨询 2022-02-11公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.)计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配