如何避免装修合同后加价-法师兄

如何避免装修合同后加价

来源：互联网时间： 2023-03-09 21:40:26 309 人看过

避免装修签订合同后加价，需要注意：1、明确报价再签合同；2、合同越细越好；3、工程预算要清晰；4、合同文件要周全。

根据当事人与装修公司签订装修合同，如果装修合同不履行合同约定的义务，随便增加装修费，是可以要求其根据合同约定的违约责任条款承担违约责任。

一、全包签装修合同需要注意什么

全包装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订全包装修合同时要先进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。

在签订合同之前可以先考察一下装修公司的资质，看装修公司是否正规，有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业地点等。

要了解装修公司与材料供应商是否建立可靠的合作关系，材料出现质量问题公司能否承担。

要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细，同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

在签订全包装修合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。

二、怎么签装修合同？

装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量，订立装修合同的时候，发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。

首先，在工程价款方面，要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定，并约定将工程款的一小部分作为质保金，在竣工验收合格之日起两年返还。

其次，在材料供应方面，合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料，辅助材料细节也应列出明细表格，确保工程整体质量、合理安排费用。

最后，合同中有关保修的条款也是必不可少的。如果属于施工或者材料的问题，装修公司应当承担全部责任。如果属于用户使用不当，双方可以协商处理。

在签订装修合同的时候，还应明确具体违约责任，约定因承包方原因、发包方原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

承诺
如何避免家装纠纷，认清装修合同中的关键词

用人单位：有装修权的甲方在合同中经常会看到“用人单位”一词，有时会被甲方取代，这里的用人单位一般是指该房屋的产权人。如果装修由非产权人负责，非产权人应取得产权人的书面同意，否则用人单位应证明其有权对房屋进行装修。业主有权装修时，应与装修公司签订合同，否则合同将被视为无效。实际操作：外姐委托内姐名下装修房屋，外姐可能无法提供外姐的房产证和公证委托书。在这种情况下，装修公司会要求姐姐书面证明自己有权装修房子。承包方：具有企业资质的乙方承包方与发包方相对而言，承包方在合同中更多的是由乙方代表，指必须经工商行政管理部门核准登记，具有装饰装修相关资质的企业。实际操作：如何成为合格的承包商？发包人在签订合同前，应出示承包人的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与企业分公司签订合同的，还需加盖分公司上级公司合同专用章。施工代表：只负责履行合同对于施工代表的权限，它是家装纠纷最常见的地方。施工代表是指由承

2023-05-07

246人看过
合同无效
装修如何避免扰民的行为

1、如果你家要装修，之前可以贴一张公告，具体可以说明一下自己家的装修时间，然后对于装修所带来的问题，提早跟邻居们先致歉。也可以留下自己的联系电话，如果出现了问题，方便其他业主联系。2、在装修的过程中，还要尽量将门窗关闭，因为一方面能够有效减少噪音的传播，另外一方面一些灰尘、粉末等等，也能够避免带给邻居骚扰。3、要严格遵守装修的时间，在规定的时间之内装修，要做到不超时。一、装修法律规定怎么举报装修的时间是在平时工作日的早八点至中午十二点，下午从两点后可以装修，但是六点之后就不能够装修了。包括在周末的时间段或者平时的法定节假日，也不能够装修。1、对于邻居装修造成的扰民的行为，我们可以先跟业主友好协商，先通知他一下，希望他能够有所改善。如果知道了之后，仍然不改善，我们可以先向物业公司投诉，由物业公司出面进行进一步的沟通和解决。如果仍然不悔改，造成了不必要的困扰，可到公安局举报，也能到当地的环保部

2023-03-26

147人看过
不可抗力
装修公司加价后能否解除合同？

在签合同后装修公司临时加价的情况下，业主应先了解清楚装修合约中是否有相关的约定，要是双方在签订装修合同时已经约定好此种情况下能解除合同的，那业主就可以废除装修合同。装修合同中没有约定好相关约定时，要是装修公司出现不合理的临时增加装修费用的情况，那么业主就可以去相关的工商物价管理部门反映情况。装修公司破产后可以申请更名吗？法律未规定装修公司破产后是否可以申请更名。从原则上看，破产企业所能承担的任务是非常有限的，不能轻易改变其名称。自破产程序终结前，债务人应当承担下列义务：（一）妥善保管其所保管有的财产、印章、书籍、文件和其他材料；（二）按照人民法院和管理人的要求开展工作，如实回答查询问题；（三）参加债权人会议，如实回答债权人的查询；（四）所有人不得私自离开居住地；（五）不得任命其他企业的新董事、监事或者高级管理人员。前面讲到的有关人员，是指企业的法人；如果经人民法院决定还包括企业的财务管理人

2023-07-06

126人看过
法人
装修合同中应避免的陷阱

装修合同应注意以下方面：1、承包商资格审查。确认承包商的主要资质是否真实合法，是否经工商行政管理机关批准注册的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰工程的资质，资质等级符合施工要求。确认合同人的资格，委托代理人是否有授权委托书；2、材料承包人提供的材料设备质量必须符合国家标准，并有质量检验证书和国家环保标准；3、合同工期在合同中应明确约定工期，承包商应按时完成工程。发包人未按约定完成应负责的工作影响工期的，工期应当顺延。但是，如果承包人的责任不能按时开工或无故中途停工，工期不会顺延；4、在合同质量装修合同中，作为承包人，应注意对承包事项的基本信息做出准确、详细的约定，并严格按照设计图纸和质量标准施工；5、为保护发包人的合理利益，合同检验应在合同中明确约定隐蔽工程和中间工程的检验验收程序；6、为保护发包人的利益，双方应在合同中明确约定保修期。保修期自验收合格后计算，验收合格后双方可填写工程保修单

2023-07-04

446人看过

要约
避免装修合同陷阱的技巧

防范装修合同中漏洞的方法：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。其次，合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格，应当特别强调不得以次充好，若装修公司不遵守此条款，业主有诉讼的权利，并约定诉讼管辖范围。最后，合同中关于保修、包修的条文是必不可少的，而且要分清责任。居间合同漏洞及欺诈如何防范1．对居间合同中提供的任务来源要作认真、科学的考察。居间合同欺诈行为中提供的任务经常都是虚假的，只要委托人能够进行认真、科学的考察一般是能够识破其骗局的。现实生活中上当受骗的受欺诈人都是相信居间人一面之词，没有自己进行认真的了解及考察，从而落入合同陷阱。2．接受居间人服务的一方，尤其要对所谓第三方的真实身份进行了解。在居间合同欺诈中，多数受欺诈人是因为相信居间人的真实信和可靠信，忽视了对第三方的严格考察，有的受欺诈人虽然进行了实地考察，但实际并不知道如何进行考察往往

2023-07-15

256人看过
承诺
装修合同签订应避免的事项

1、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。2、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。3、权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4、增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及

2023-02-22

368人看过
离婚证
如何避免离婚后装修费用分割的纠纷

离婚后女方分割装修费，具体方法如下：1、可以由男女双方协商。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前约定部分归各自所有，部分归共同所有。在离婚分割财产时，先界定个人财产和共同财产的范围，然后分割共同财产；2、协商不成的，可以向法院起诉分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻离婚后房贷如何分割离婚房贷分割情况分为：1、如果夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还，根据离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力；2、双方离婚时，可以协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时，房屋归一方所有，另一方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，并赔偿该部分增值一半。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离

2023-07-02

257人看过
法律综合知识
家居装修时如何避免涂料飞溅

飞溅是指当您用辊筒涂刷墙面或天花板时，辊筒向外甩出涂料斑点或小液滴的现象。很多自己动手进行涂装的用户都曾经饱尝过涂料飞溅带来的不良后果——损坏地板、使家具表面沾满污点或无意飞溅到眼镜上。但是，有一种非常简单的方法可以使飞溅最小化：使用优质内墙用100%纯丙乳胶漆。如今的优质内墙涂料拥有良好抗飞溅性的主要原因是它们通常都含有被称为“流变改性剂”的特殊添加剂，这种添加剂可以使涂料变稠，并使它更富有粘性。与过去的增稠剂相比，这种合成的增稠剂可以在很大程度上减少或消除涂料飞溅的可能性，使您不再烦恼，并节省完工后的清理时间。记住：为了避免飞溅破坏您的涂装工程，一定要选择优质内墙用纯丙乳胶漆。家居装修时如何避免涂料飞溅家居装修时如何避免涂料飞溅

2023-04-22

265人看过

房屋装修
如何避免房屋装修带来的风险？

避免房屋装修带来的风险，可以从以下几方面着手：一、考察装饰公司的资质。要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。除了仔细查看营业执照、建筑装饰企业资质证书外，还要实地查看该公司有无正规的办公地点，是否能出具正规的票据，从业人员是否有上岗证、资质证等。二、考察装修公司的工地。在初步认定了装修公司后，一定要去该装修公司的工地进行实地考察。以能使您对该装修公司的实力有个具体的了解。另外，在决定考察装修公司的工地时，最好到该公司尚未完工的工地，这样能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。考察的内容应该包括：工地的整洁度和现场管理秩序；装修材料的质量和装修的质量。三、查看装修公司提供的预算。一个负责任的装修公司，其提供的装修预算资料应该包括以下内容：详细说明所有项目的制作方法，并且不使用含糊不清的字眼；标清所有建材的品牌、规格、型号、厂家等；详细列出所有材料的单价、用量、面积、总

2023-06-10

399人看过
房屋装修
房屋装修面积怎么算,如何避免房屋装修风险

房屋装修面积怎么算(一)墙面面积计算墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1.2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0。3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为“米”。(二)顶面面积计算天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角

2023-05-08

147人看过
消费者
避免被坑装修预算报价要这样做

一、报价低走高开预算表含水分在装修报价陷阱里面，无良装修公司用得最多的招数是报价低走高开，即报价开价很好，但是在实际装修中，装修成本却比报价要高很多。1、细说报价表现在常看到的报价表会将每个房间的施工项目分开，这些空间将用料、单位、数量、单价、施工手段等信息都标明。一份详尽的家装预算表，反映了装修施工的材料、规格、价值、人工用度、耗损、施工类型等。2、看不懂易掉陷阱“看不懂”这三个字是最容易让户主掉进装修陷阱的，有些户主只看报价单的材料、单价和总费用，其他细节并没有太多关注，导致不少重复收费、用料不规范等情况出现。3、货比三家更实惠一般来说户主到装修公司要报价，没有签约是不让把预算表带出来的，这时候户主需要多留个心眼，可以用纸笔记录每一家公司的主要用料和费用明细，做到货比三家，这样才能避免上当受骗。二、拆项增加预算小心重复收费看装修报价表的时候还需要注意看清项目是否有拆分，常用虚报损耗量、

2023-06-14

482人看过
借贷合同
购房人怎样避免装修合同纠纷

购房人避免装修合同纠纷的办法有，仔细审查当事人是否具有相应的民事行为能力；装修公司是否具有相应的资质等级；当事人的意思表示是否真实；以及合同的内容、形式是否合法。一、合同审查的重点包括什么合同审查的重点包括以下内容：1、合同的订立主体是否合法，如果是法人，则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格；如果主体是自然人，则审查自然人是否具有相应的民事行为能力；2、合同形式是否符合法律规定，根据法律规定，合同有要式合同和不要式合同，要式合同即必须签订书面合同；不要式合同是口头或其他形式的合同，因此，法律规定的要式合同必须书面反映；3、合同订立程序是否合法，根据法律规定，部分合同的签订必须经有关部门审查登记，因此，对于这类合同，其订立程序也是重点审查对象；4、合同约定的内容是否合法；5、合同内容是否全面，合同内容一般包括当事人的名称、姓名或住所、标的、数量、质量、价格或报酬、履行方式等。根据《中华

2023-03-23

114人看过

仲裁委员会
签装修合同要避免哪些陷阱，装修合同纠纷怎么处理

签装修合同要避免的陷阱包括合同主体不明确，合同权利义务不清，书面文件不全，变更事项不明确等，装修合同纠纷的处理方式包括协商，调解，仲裁，诉讼。一、签装修合同要避免哪些陷阱签装修合同要避免的陷阱：1.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。2.合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。3.权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4.增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议。5.监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。二、装修合同纠纷怎么处理装修合同纠纷的

2023-04-26

162人看过
业主
装修临时加价是否合法

现象太普遍“低价揽活”、“恶意增项”、“中途加价”这已经成为了当前我市多数家装公司的成熟套路。类似“39999元拎包入住”、“49999全屋装修”等广告语随处可见，但待房屋装修完工之后业主需要支付的各项费用却远不止广告中提到的那么少。家装公司要么在合同中与业主玩文字游戏，比如在合同中悄悄注明各项费用累计不少于5万元等字样;要么以提升装修效果为由变相威胁业主以达到增项的目的;要么借助“材料升级”、“恶意拆项”等方式巧立名目多收费用。总之，业主在选择家装公司之后常常会遭遇公司“增项加价”已经是不争的事实，而且业主一般都会无奈接受。相关法律规定：加价超8%业主无需买单事实上，装修组织“恶意增项”、“中途加价”的现象由来已久，我国相关法律法规也早已对这类情况做出了具体限定。我国首部《家居行业经营服务规范》早已于2013年9月1日起正式实施，该《规范》针对家装市场恶意增项、加价的乱象，特别提出，“组

2023-06-15

61人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#违约金