如何在“以租代征”的违法征地中保护被征地人的权利,是一种违法行为“以租代征”是指征收人擅自将农用地转为建设用地,即通过出租农民集体土地进行非农建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是逃避农用地转用和土地征收的法律审批,扩大规划外建设用地规模,逃避缴纳相关税费和履行耕地占补平衡的法律义务。”“以租代征”已成为各地普遍存在的违法形式,严重阻碍了国家土地的正常使用,对社会产生了恶劣影响。
如果你在生活中遇到“以租代征”的情况,与当地拆迁方签订土地租赁合同,不用担心,因为该合同违反了法律法规的强制性规定,应该是无效的。确认租赁合同无效后,可以起诉要求有关部门返还土地。被拆迁人强行占用土地的,可以通过寻求专业拆迁律师的帮助,依法向人民法院提起行政诉讼,要求返还土地。
所有懂法的人都知道,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民提起的下列诉讼:,法人或者其他组织:(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权的。因此,根据这一规定,政府部门“以租代征”强行占用土地,侵犯农民经营自主权和农村土地承包经营权,应属于行政案件的范围,人民法院应予受理。如何收集暴力征地的证据。(二)我们的户籍、户籍人口等。(3)暴力征地最直接的证据是对方使用暴力手段的现场录音、录像和照片。
(4)对方在非法征地过程中出具的通知书、评估表等材料。
(5)我们土地上的农作物、树木和其他地面物体的照片。
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遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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以租代征属违法用地行为如何维权福建在线咨询 2022-03-19根据《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 据此,以租代征属违法用地行为,你们可通过法律途径来申请依法维权。s
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以租代征如何维权江苏在线咨询 2023-02-22若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益: 若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求政府部门返还土地。若被政府部门强行占地,可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。 《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主
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土地被征收,该如何维权?天津在线咨询 2022-04-10涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
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违法征地如何维权陕西在线咨询 2022-08-13一般来说违法征地如何维权,遇到政府违法征地如何维权,要利用法律手段维权。你应该首先确定用地行为是违法的,因此,你应该首先请求国土资源局公开征地政府信息(主要是两公告,即征用土地方案公告和征地补偿安置方案公告),如不能依法公开两公告,或者公告内容不符实际,则表明用地行为违法,你可以进一步请求国土局履行查处违法用地行为的法定职责。一切应以书面形式为之,且最好以EMS邮寄申请书等相关材料,以获取有关证据
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农村土地征收以租代征违法吗内蒙古在线咨询 2021-10-26农村土地以租赁代征违法。租赁征收不是公共利益,也没有农地转用审查手续和集体土地征收手续,是合理拆迁补偿的逃避,租赁征收方式将征收补偿金包装成土地租金,农民可以得到的补偿大幅度缩小。