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交了首付后按揭办不下来违约金如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 11:29:36 134 人看过

在一般的常规合同中，关于违约金的支付金额都会有明确的规定和约定，我们应那么贷款人有权依法解约并索回首付款，无需支付额外的赔偿金或者罚金。

然而，若违约的原因在于银行或者其他非贷款人方面的因素，导致借贷申请未能顺利通过审批，此时贷款人如欲解除合约便需承担相应的违约责任，并且在支付违约金之后，开发商才有可能配合退还其首付款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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