动迁房继承怎么办理-法师兄

动迁房继承怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 00:36:51 204 人看过

1．所有法定继承人先集体协商，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；

2．所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；

3．继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

被拆迁人
被拆迁人继承人要怎么继承房产

房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。1．先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。2．再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。3．办理继承公证，需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明，一起到公证处办理。遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供哪些资料遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供父母的身份证、死亡证明（医学死亡证明、户籍注销卡）死者的亲属关系证明法定继承人户口、身份证父母的结婚证或离婚证等材料独生子女证明其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明法官律师支招：提前立下遗嘱或者赠与为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱，按自己意愿分配财产。遗嘱人死后，遗嘱收益人须持公证机关的遗嘱公证

2023-08-01

282人看过
公房
已购公房怎么办理继承

一、已购公房怎么办理继承购公房是指城镇职工根据国家和政府的有关城镇住房制度改革的规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。随着住房制度改革的深入进行，已购买公房的产权人越来越多，当这部分产权人去世后，其遗产的继承问题，就会引起千家万户的极大关注。根据我国法律，遗产的继承分下面几种情况：1、法定继承：是指继承人范围、继承顺序、遗产分配原则等，均按法律规定进行的继承方式。2、遗嘱继承：是指由被继承人生前所立的遗嘱来指定继承人及其继承的遗产种类、数额的继承方式。3、遗赠：是指立遗嘱人用遗嘱将其个人财产于其死亡后赠给法定继承人以外的人、国家或集体组织的一种法律制度。4、遗赠扶养协议：是指受扶养人(公民)和扶养人之间关于扶养人承担对受扶养人的生养死葬的义务，受扶养人将自己所有的财产遗赠给扶养人的协议。二、公有住房租金减免规定1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。住

2023-06-08

405人看过
遗产分配
怎么继承房屋拆迁款

一、房屋拆迁款1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。2、父母、配偶、子女是第一顺序继承人，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人；在有法定第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人无法定继承权。3、若房屋所有权人去世，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证。二、房屋拆迁补偿款可以继承吗1、城市房屋拆迁补偿款继承问题如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用，则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用，则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有，搬迁，停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的

2023-04-01

328人看过
法律综合知识
房产继承超过20年拆迁怎么办

一、房产继承超过20年拆迁怎么办继承并无明确时效规定，即使超过二十年亦可进行。若存在有效遗嘱或遗赠，则根据其内容确定遗产分配方式；违法公序良俗的遗嘱或遗赠将被排除在外。若未留下遗嘱或遗赠，继承开始后由第一顺位继承人优先继承，第二顺位继承人无权参与。当第一顺位无人继承时，方可轮到第二顺位继承人接手。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、旧房拆迁应该怎么补偿呢关于旧房拆迁补偿，具体方案为：1．拆迁导致的生产经营损失补偿；2．市政府或县级人民政府应建立相应的补贴与激励机制，向被征房屋者提供补贴及奖励；3．对被拆房屋进行价值评估并予以补偿；4．对于因拆迁导

2024-07-18

110人看过

继承权
有继承权，怎么办理继承，办理继承需要什么手续

一般情况下，如果继承标的是动产，包括银行存款、股票、基金等。，需要提供被继承人的死亡证明各方继承人与被继承人的亲属关系证明、各继承人就遗产分配达成一致的公证文件。但如果涉及汽车更名手续，在机动车限购城市，如北京，需要人民法院的生效法律文书，包括判决书、调解书、人民法院执行法院的协助执行通知书，办理汽车更名手续。如果继承的标的是房地产，各继承人协商一致的法定继承，需要提供的材料包括公证处公证书、各方同意继承方案的公证文件、各方身份证明、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证明。遗嘱继承的，还需提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱。如果是人民法院生效判决确认的遗产继承，当事人只需提供生效的法律文书和身份证明即可办理。办理继承权公证需要哪些材料（一）办理继承权公证之前，首先应准备本人的身份证明材料，如本人身份证、户口本，同时还需准备继承财产的产权证明，如银行存折、房产证等，如果被继承人已死

2023-08-07

294人看过
房产继承
房产继承遗产继承续保怎么办理手续

需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。一、老人死了房子如何继承老人死了房屋继承的流程如下：1、申请继承房地产过户手续的子女需要确定继承权；2、如果父母有其他合法继承人，需要取得其他继承人同意放弃房地产继承权的书面声明；3、申请办理继承房产过户手续的子女，还需取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。申请办理继承房产过户手续的子女还需到公证处公证，领取继承公证书；4、取得上述证明后，申请继承房产过户手续的子女可携带相关资料到房屋所在地房地产登记中心办理过户手续。二、房产证户主死亡怎么过户？房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然

2023-04-10

222人看过
动迁
未动迁的房子如何继承

一、未动迁的房子如何继承房屋是否动迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、房子没有土地使用权可以继承吗不可以，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委

2023-06-08

244人看过
动迁
动迁房屋遗产继承程序

拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:1.被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;2.关于分配原则以及继承范围,参照法律的相关规定处理;3.如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;4.如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;5.房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。一、财产法定继承和遗嘱继承有什么区别财产法定继承和遗嘱继承的区别：一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承；遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。二、法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的；而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。三、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的；遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。四

2023-06-28

493人看过

法律综合知识
房产20年未办理继承怎么办

可以继续办继承手续。继承权纠纷提起诉讼期限一般是3年，从继承人知道或者需要知道其权利被侵犯起开始算。但是从继承开始起超过20年的，不可以再起诉。继承人只有在诉讼时效期限内行使其请求权，法院才作出保护。否则人民法院不会再保护，继承人丧失胜诉权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-05-14

412人看过
动迁
私房动迁遗产继承安置

房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款,货币安置奖励费、使用权补偿款,属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。而拆迁补助费是对房屋居住人的奖励和补助,因此不属于遗产的范围,所以私房动迁奖励费不能当遗产继承。一、什么财产不能继承除《民法典》规定的范围以内的遗产可依法继承外，下列遗产不能继承：1、与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承。2、与公民的人身有关的债权、债务。3、国有资源使用权。如采矿权、狩猎权、渔业权、水资源使用权、海洋、空间等使用权。4、承包经营权。5、宅基地使用权。6、继承人生前已赠予子女或他人的财产和产权已经发生转移的财产，不属遗产范围。7、抚恤金、补助费不能作为遗产继承。8、自留地、自留山的所有权和使用权；土地、荒山、鱼塘、菜园和小企业等承包经营权不属遗产范围，不能继承。因土地得的收益是死者所有，可以继承。宅基地的所有权属于国家或集体，也不得继承。它的使用权可以随房屋

2023-06-27

398人看过
法律综合知识
外籍继承人不办理继承怎么办

一、外籍继承人不办理继承怎么办碰到那种要啥子都在一起商量着继承家当或者去给继承搞个公证证明的时候，那就得咱们这些继承人全得在场并且亲手签上字才行。要是谁说自己来不了，自己没法亲手上阵签字的话，那他也得找个公证处给自己出个公证书，让别人代替他来签字才行呢。再说了，要是有那么一个人就是死活不肯去签字，也不愿意找人帮忙处理这事的话，那剩下的那些继承人也就只好去法院告状，要求继承了呗。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、赡养费怎么继承分两种情况：如果被赡养人有专门的遗嘱或遗赠抚养协议，那就按着那些条款分配遗产；否则的话，就让被赡养人的法定继承人平分遗产。遗产包括去世时留下的个人财产以及合法可继承的其他财产权利。《民法典》第一千一百三十二条

2024-07-05

333人看过
廉租房
廉租房怎么办理子女继承

不可以继承，廉租房是属于国家的房子。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所，承租人只有租住权，没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。二、廉租房可以住一辈子吗廉租房是否可以住一辈子要看是否符合资格要求的。按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。三、买卖廉租房受法律保护吗买卖廉租房受法律保护。申请廉租房条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在

2023-04-11

335人看过

法律综合知识
锦州市房屋怎么办理继承

我们建议能否邀您与上述人员共同前往当地的公证机构，以便办理一份具有法律效力的继承公证书，确保顺利地选择出一位适合的继承人来继承逝者的财产。在获得继承公证书之后，继承人还需携同以下材料（其中包括逝者的死亡证明、婚姻证明、房产证和继承人的身份证件、登记册及婚姻状况证明）前往住房所在地的房管部门提出继承过户申办请求。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的

2024-07-29

452人看过
扶养
办理继承后房子怎么分配

通过法定的方式对遗产进行继承的，如果是同一顺序继承人继承的，房产一般是由法定继承人之间平等分割的。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。一、没确定遗产分配比例怎么处理1、遗产须按法律规定的顺序进行继承：继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。3、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：（1）对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。（2）对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。（3）有扶

2023-06-24

373人看过