店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
门面转让费打官司能要回来吗
一、门面转让费打官司能要回来吗
1、门面转让费打官司能不能要回来,需视情况而定:
(1)如果对方没有违约,则转让费不予退还;
(2)如果对方违约,应当承担违约责任,所以需要支付违约金,但门面转让费可以退还。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、打官司的流程怎么走
1、确认被告;
2、写民事诉讼状;
3、准备就绪后,就向法院立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了会给交费通知书;
4、到了开庭时间,应准时到庭。法官的书记员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段。
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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转让门面费用广西在线咨询 2021-10-25原房主要求的房租,现租主装修费用,现租主水电等开户费用,现租主库存评价。一般来说,只计入自己投入的店铺装修费,如果是从前面转来的,就加上原来的转让费。 转让费包括有形资产和无形资产两种。无形资产包括品牌、专利技术、技术力量、市场等。有形资产是指一些硬件措施,包括厂房,设备等等。 转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。地段,店面知名度,品牌等经营环境。 原经营者的租约年限和店面可租赁年
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门面转让是什么合同?天津在线咨询 2022-04-03第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。第四,注意非人为因素。除了
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门面转让费怎么收江苏在线咨询 2022-03-14门面转让费问题: 这个要看你是什么样店铺,一般转让费定价方法是采取参照定价的方法,所以你可以看你是处于商业街铺位还是处于商场中,如果是处于商场中就比较好定价码,因为在一个成熟的商场中按照你所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情,如果是在商业街中就相对比较难点,因为"一步差三市"就是说在同一个路段,行市都有可能差别很大,但是一般都有个行情,比如按照行业"服装零售类""通讯/专
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店面转让和门面转让有什么区别广西在线咨询 2022-04-151.门面转让:就是租房的个体户,由于种种原因做不下去,所以要转让的,有的带货,有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让:就是租房的个体户主,租房东的房子还没到期货源已处理干净,但是想要转租出手,向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,但没标准。小到几千元,大到几万元。3.门面出租:就是房东本人,对外出租自己的门面房。但是房屋出租价,是根据地点和大小而定的,价格是所在地的所有门面房
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门面转让的合同是什么?台湾在线咨询 2022-11-04甲方:身份证号码:电话: 乙方:身份证号码:电话: 经双方友好协商,甲方同意将重庆市区店铺于年月日正式转让给乙方,店铺转让费共计人民币(¥)双方约定乙方先交人民币(¥)定金确保此次店铺转让成功。 一﹑乙方接收转让物品: 二﹑甲方保留物品: 三﹑协议内容: 1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同,若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同,则视为乙方违约,甲方可不予退还定金。 2﹑乙