简单租房合同签订前需要了解哪些注意事项?
来源:互联网
时间: 2023-07-03 10:13:58
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租房合同需要注意以下事项:1、确认出租人、承租人的主体身份;2、注意核对屋内设施清单;3、注意租金费用以及支付方式;4、注意违约责任;5、注意保留合同复印件。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同签订的注意事项
1.签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。如果在异地租房的,最好还需要提供本地派出所签发的暂住证。
2.明确好签合同的日期,约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。
3.签订书面的房屋租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。
4.租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
5.有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。
《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。
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