1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的。
3、以合法形式掩盖非法目的。
4、损害社会公共利益,修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的。
5、因违反招投标领域法律、行政法规导致合同无效的情形,必须进行招投标而未进行招投标的以及必须进行招投标而中标无效的,还有就是低于成本价中标的也是无效的。
6、因违反建筑领域资质管理规定而无效的情形。
7、因非法转包或肢解发包、违法分包而无效的情形。
8、因违反工程建设审批手续而无效的情形。
9、违反工程质量标准和压缩合理工期的情形。
1、当事人自行协商;当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷,应本着互谅、互让的精神,自愿协商解决。
2、第三人居中调解;合同发生纠纷,当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同与仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。
3、向仲裁委员会申请仲裁;合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的,可以仲裁或诉讼。仲裁的前提条件是必须要有仲裁条款或仲裁协议。
4、向人民法院起诉;合同发生纠纷后,当事人自行协商、调解不成的,合同中又没有仲裁条款,事后又没达成仲裁协议的,则可以向人民法院起诉。
二、建筑工程合同无效的法律后果是什么?
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
合同条款的约定关系到发包方与承包方的切身利益。严谨、规范、设计合理的合同不仅可以制约双方推进工程的进度,有效履行合同,还可以避免双方因瑕疵履行合同导致的不必要的损失。
所以在制定建设工程施工合同时,应避免出现导致建设工程施工合同无效的情形。
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建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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建筑工程施工合同无效的法定情形有什么新疆在线咨询 2022-08-18是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,在法律上自始不发生法律效力的合同。有下列情形之一的,: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。施工合同具有下列情形之一的,应当根据第52条第(5)项的规定,认定为无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或
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建筑工程施工合同无效的情形是什么北京在线咨询 2022-10-131、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如:说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建筑施工合同转移资金的; 3、以合法形式掩盖非法目的,比如:以建筑施工合同为名,实际进行利益输送,进行行贿受贿的; 4、损害社会公共利益,修建涉及公共利益工程中双方故意降低质量标准损害社会公共利益的; 5、因违反招投标领域
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建筑工程施工合同无效的情形有哪些青海在线咨询 2022-07-13(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效; (四)承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效; (五)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的建设工程施工合同无效。
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建筑工程施工合同无效的情形有哪些?浙江在线咨询 2023-03-13(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建筑工程施工合同无效情形有哪些天津在线咨询 2021-10-01建设工程施工合同是指承包人和承包人为了完成协议的施工工程,明确了相互的权利、义务的协议,建设工程施工合同在什么情况下无效?1、承包人未取得建设工程施工单位资质或超过资质等级。建筑工程施工领域实行严格的资质准入制度,《建筑法》规定施工企业实行资质强制管理,无资质和超出资质的企业签订的合同无效。但承包方在工程竣工前取得相应资质等级的,不予作为无效合同处理。2、没有资格或没有相应资格的实际施工人员借用有