房产在保修期内出问题可以维修吗-法师兄

房产在保修期内出问题可以维修吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-27 12:56:57 306 人看过

房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

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在保修期内，当事人可以免费享受维修服务，但若事先有约定，则不在此规定范围内。若出现非人为损坏的性能故障，可以免费维修或双方合理分摊维修费用；若出现人为损坏的性能故障，则不能免费维修。依据原句，我们可以得出以下改写：1.保修期内，免费维修；当事人有约定的，不在此限。2.在保修期内，免费提供维修服务；若当事人有特别约定，则不在此范畴。3.保修期内，当事人可以免费享受维修服务；但若事先有约定，则不在此规定范围内。保修期内出现非人为损坏的性能故障，可以免费维修或者双方根据损坏缘由合理分摊维修费用；保修期内出现人为损坏的性能故障，不能免费维修。非人为损坏的性能故障是否免费维修？根据我国《消费者权益保护法》第二十八条规定，非人为损坏的商品，消费者享有免费修理、更换、退货的权利。因此，非人为损坏的性能故障是免费维修的。同时，《消费者权益保护法》第二十九条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消

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电器坏了，过了保修期上门进行维修肯定是要收取维修费的，维修人员工作时间上门服务是要收取劳务费的，如果电器需要更换零件，收取的费用会更多，具复体的要看厂商售后的收费标准。所谓保修期，就是厂商在产品销售给消费制者时承诺消费者该商品在使用过程中出现因为质量问题发生故障，厂商将无条件免费上门维修的时间阶段。享受保修也是会有条件的，凡是因人为原因致使电器被损坏的不在保修的条例范围内，将不会提供免费维修的服务。商品保修期内维修承担在法律上是怎么规定1、消费者的合法权益，明确销售者、修理者、生产者承担的部分商品的修理、更换、退货（以下称为三包）的责任和义务，根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关规定制定本规定；2、本规定所称部分商品，系指《实施三包的部分商品目录》（以下简称目录）中所列产品。目录由国务院产品质量监督管理部门会同商业主管部门、工业主管部门共同制定和调整，

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