一、在深圳没有签租出合同的房子怎么退租

若有关各方未签署任何租赁合同，使得租赁期限无法准确界定的情况下，则应被理解为无固定期限租赁。

在此情况下，承租方可在合理期限内提前通知出租人终止租赁协议，同时要求其退还尚未使用完毕的租金。

若尽管未签订书面合同，但双方就租赁期限达成共识，那么在租赁期限到期之前，退租行为原则上不可行。

若某一方违背此约定，另一方有权请求对方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《民法典》

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、没有租房合同租户不交房租怎么办

针对双方之间没有签订租赁合同，且承租方未能及时缴付房租的情况，我们应遵循以下方式予以妥善解决：首先，若双方未曾签署书面的房屋租赁合同，则视为不定期租赁。

在此种情况下，房东有权随时要求终止该租赁合同，并收取拖欠的房租。

对于承租人无正当理由未按期支付或延迟支付租金的行为，出租人有权要求其在合理期限内支付；若承租人仍逾期未支付，出租人有权解除该租赁合同。

承租人未按照双方口头约定的方式缴付房租，即构成违约，需承担补交房租的违约责任。

房东可与承租人进行友好协商以寻求解决方案，若协商无果，可向当地人民法院提出诉讼。

最后，若协商无法达成共识，可向当地人民法院提起诉讼。

具体的操作流程如下：

（一）确认自身是否具备作为原告的资格。

向法院提起诉讼时，必须满足以下四项基本条件：

1．原告须为与本案存在直接利害关系的公民、法人或其他组织；

2．须有明确的被告；

3．须有具体的诉讼请求及相关事实依据和法律理由；

4．须属于人民法院受理民事诉讼的范畴以及受诉人民法院的管辖范围；

（二）确定管辖法院。

向具有管辖权的人民法院立案窗口提交立案申请。

待案件受理后，根据法院出具的缴费通知书，按照指引前往指定银行缴纳诉讼费用，随后将银行开具的缴费凭证交回法院换取发票。

对于公民提起的民事诉讼，由被告所在地人民法院行使管辖权；若被告所在地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院行使管辖权；

（三）向管辖法院提交起诉状及相关证据材料，并按照被告人数提交相应份数的起诉状副本和证据副本。

起诉状中应详细列明以下事项：

1．原告的个人身份信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住址、联系方式等，以及法人或其他组织的名称、住址和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式等；

2．被告的个人身份信息，包括姓名、性别、工作单位、住址等，以及法人或其他组织的名称、住址等；

3．诉讼请求及其所依据的事实与理由；

4．相关证据及其来源，以及证人的姓名和住址；

（四）耐心等待法院通知开庭时间，并积极配合审理法院完成庭前各项准备工作。

法院在收到案件后五日内向被告发送起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票等文件，被告在接到上述文书后，应尽快向原告发送开庭传票。

法院在依法传唤双方当事人的同时，还应做好开庭的各项准备工作，例如通知必须共同参与诉讼的当事人参加诉讼，收集必要的证据，向当事人告知合议庭的组成人员，主持庭前证据交换等；

（五）准时出席法庭审理。

提前做好开庭准备，严格按照开庭传票规定的时间准时参加庭审。

《民法典》第五百七十七条