房屋租赁合同备案过期怎么办
来源:互联网
时间: 2023-06-20 22:03:04
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房屋租赁合同备案过期,应当到原办理备案的机关再次办理备案手续。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十八条规定,房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
第十九条规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
一、房屋租赁登记备案证明需要什么材料
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
二、个人房屋出租需要办理什么手续
个人出租房屋的,需要到租赁房屋所在地的建设主管部门办理房屋租赁登记备案。提交房屋租赁合同;房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或者其他合法权属证明,由建设主管部门对当事人提供的材料进行审核,符合条件的会在三个工作日内为当事人办理房屋租赁备案登记,并向当事人开具房屋租赁登记备案证明。
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