1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;
(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
一、外地人在北京买房政策有哪些?
1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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北京户籍非京籍在北京买房要具备什么条件?陕西在线咨询 2022-07-01外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。
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想在北京买套房子,北京商住限购条件有什么?海南在线咨询 2022-07-30北京商住限购条件: 1.商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米,不符合要求的,规划部门将不予批准。 2.购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 3.已销售的商办类项目
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在北京市买房子首付分期的要求山西在线咨询 2022-07-01在北京市买房子,首付分期的要求如下,可以的,虽然严格意义上来说,首付需要在申请房贷时一次性付清,因为考虑到还款风险,房产商都会要求购房人提供一部分首付,以证明你有还款能力但是现在首付分期也是可行的了,目前我所知道的首付分期贷款就有很多种,有的是开发商撺掇客户贷款,还有外面活跃的小贷公司、中介公司,再加上近期互联网P2P借贷平台发力,总之方式多样,建议多多比较各个平台给出的费率和审批通过率再做决定,
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在北京市二手房买房子首付给谁?浙江在线咨询 2022-07-15在北京市二手房买房子首付给谁的规定是二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付贷款额总房价。贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程: 1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。 2.向银行提出二手房按揭。 3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。 4.过户完成之后,拿房本
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北京户口在河北买车条件需要哪些台湾在线咨询 2022-07-31首先,您必须以全款的方式一次性付清购车款。 其次,您必须在北京缴纳购置税。 最后,让4S店员工带您的车管所开据一张临时号牌,您拿好您的购车发票,就可以开车回老家了,车管所会把您车辆所有的档案寄到您当地的车管所,等您车辆档案到了,您就可以去当地办理上牌业务。 必须强调,如果您不在北京交保险,从您提车之日起,到您在老家上牌之前,出了任何事故,保险公司是不赔的。