增量房转移登记所需材料-法师兄

增量房转移登记所需材料

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:21:08 118 人看过

增量房转移登记包括：一次性或分期付款转移登记、抵押(按揭)购房转移登记、法院判决的转移登记。

(一)一次性或分期付款转移登记所需材料：

1、广州市房地产转移登记申请书原件

2、身份证明

(1)开发企业的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(经盖公章认证的复印件)

(2)自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(原件及复印件)

(3)委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书(原件)、委托书(原件)及法定代表人身份证明(经盖公章认证的复印件)和代理人的身份证明(复印件，提供原件校对)

(4)购房人为未成年人的，提供监护人的身份证明及未成年人的出生证明原件及复印件。

3、房地产权证书房地产权证原件/房地产权属证明书原件及复印件

4、2003年6月13日前领取预售许可证的单元明细表

5、合并或分割协议书原件(已办理商品房预售登记的房地产合并或分割出售)

6、房地产预售契约或商品房购房合同或预购商品房预告登记证明书原件

7、房地产测绘附图原件

8、完税证明原件

9、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料

10、报盘程序及送案清单原件

(二)抵押(按揭)购房转移登记：

1、申请书：广州市房地产转移登记申请书原件、房地产他项权利登记申请书原件

2、身份证明：

(1)开发企业的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(经盖公章认证的复印件)

(2)购房人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(原件及复印件)

(4)购房人为未成年人的提供监护人的身份证明及未成年人的出生证明(原件及复印件)

3、房地产权证书：房地产权证(复印件)、房地产权权属证明书(原件及复印件)

4、抵押登记证明书或抵押权预告登记证明书(原件)

5、房地产预售契约或商品房购房合同或预购商品房预告登记证明书(原件)

6、房地产测绘附图(原件)

7、其他资料：

(1)未办理抵押备案的，提交主合同和抵押合同，以及金融机构的身份证明(原件)

(2)完税证明(原件)

(3)其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料

(4)合并或分割报告书原件(已办理商品房预售登记手续的房地产合并或分割出售的)

(5)楼盘单元明细表原件(属2003年6月13日前领取预售许可证的)

(三)法院判决的转移登记：

1、广州市房地产转移登记申请书(原件)

2、身份证明：

(1)开发企业的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(经盖公章认证的复印件)

(2)购房人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(原件及复印件)

(4)购房人为未成年人的提供监护人的身份证明及未成年人的出生证明(原件及复印件)

3、房地产预售契约或商品房购房合同或预购商品房预告登记证明书原件(由购房者提供，确实无法提供的且已有判决书说明情况的，提供书面说明)

4、法院文书：人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书、仲裁机构的生效裁决书、行政机关具有强制执行力的行政处理决定等(属协助执法部门办理的)原件

5、原房地产权证书：：(已办初始登记)

房地产权证原件、房地产权权属证明书原件及复印件、产权情况表原件(判决注销原件的，或无法提供房地产权属证明书原件进行校对的)

6、房地产测绘附图(原件)

7、经核对认证的《建设工程规划验收合格证》(房屋未办理初始登记，申请合并办理初始登记)

8、违法建设行政处罚决定书(存在违法建设的)(房屋未办理初始登记，申请合并办理初始登记)

9、规划部门出具的该房屋所在层的竣工图纸(非住宅类)(房屋未办理初始登记，申请合并办理初始登记)

10、公安部门门牌证明(盖户口专用章或门牌编定章)(房屋未办理初始登记，申请合并办理初始登记)

11、完税证明

12、其它能证明土地和房屋权属来源的证明文件

13、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料

(四)增量房转移登记办理收费标准

1、房屋登记费：

住房：单位登记80元/件

个人登记50元/件

非住房：550元/件

(经济适用住房减半收取)

每增加一本证书按每本10元收取工本费。

2、房地产交易手续费：

卖方：3元/平方米(商品房、集资房)

卖方：1.5元/平方米(经济适用房)

3、权证印花税：5元/本

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同转让
西安房产作价出资办理所有权转移登记所需材料一览

材料名称具体要求西安市房屋所有权转移登记申请书按照填写要求及示范，用签字笔填写《西安市房屋所有权转移登记申请书，若是自行下载的，申请书用A4纸打印，申请书上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致，并签字或盖章。身份证明属个人的，提供身份证明：属单位的，提供相关身份证明：属代办的，提供相关身份证明：房屋所有权证即房产证原件和1份复印件。以房地产作价出资或者作为合作条件的相关合同原件或企业章程合同中的房屋信息与房屋所有权证记载一致，合同转让人信息与申请人、房屋所有权证一致。契税完税或减免税凭证原件完税凭证记载信息与申请人、申请房屋信息一致。房屋平面图提供房屋平面图原件和1份复印件。政策性住房上市出售书面意见住房保障行政主管部门对已购政策性住房所有权人提出的上市出售申请进行审核，并作出是否准予其上市出售的书面意见。评估报告涉及共有权人的，需要共有权人的书面证明及共有权证书：共有权人书面证明及共有

2023-05-29

244人看过
遗赠
买卖转移登记指南，速收！房产所有权转移登记应提供的材料有什么？

(一)个人与个人之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证。(二)个人与单位、单位与单位之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签定的买卖合同或协议。3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拔、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书，人民法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。7、个人的身份证和单位的营业执照及法人代表证明。8、委托他人办理的应提供授权委托书。一、哪些情形应申请房屋所有权转

2023-05-07

233人看过
商品房买卖
佛山商品房交易转移登记材料

办理材料1、《商品房交易登记申请书(1份)2、《商品房买卖合同正本(1份)3、购房者身份证文件(1份)：4、购房发票(办证联)原件(1份)5、《中华人民共和国契税完税证或《减免契税审批表6、宗地图复印件2份(A4、A5规格各一份)7、房屋平面图原件及复印件(每一产权人1份，大小规格：A5)8、街区更正地址证明(现地址与确权书地址不符需提交)9、2002年9月1日后确权的别墅式住宅(独立验收部分)，提供规划验收合格证原件10、10.《住房专项维修资金对帐簿复印件，或银行收款证明(盖银行业务章并显示属于住房专项维修资金)复印件(属2006年5月23日前所批的项目预售不需提交)11、购房资格审核表(自然人购买住宅的须提交)。

2023-05-10

443人看过
房产证
转移登记需要的资料

1．现机动车所有人的身份证明；2．机动车所有权转移的证明、凭证；3．机动车登记证书；4．机动车行驶证；5．属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；6．属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。什么是转移登记及各种转移登记的类型一般办理房产证的过程就是房屋产权转移，即房屋产权从原始产权人名下登记到现产权人名下，其性质就是房屋所有权转移。目前不动产的所有权转移实行登记制度，其登记性质就是转移登记，不动产权证是颁发给产权所有人的一个登记证明类文件。不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记暂行条例中的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

2023-08-17

83人看过

合同转让
西安房产抵偿债务所有权转移登记办理材料

材料名称具体要求西安市房屋所有权转移登记申请书按照填写要求及示范，用签字笔填写《西安市房屋所有权转移登记申请书，若是自行下载的，申请书用A4纸打印，申请书上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致，并签字或盖章。身份证明属个人的，提供身份证明：属单位的，提供相关身份证明：属代办的，提供相关身份证明：房屋所有权证即房产证原件和1份复印件。债权债务关系存在及因不能清偿债务，双方以房屋抵偿的协议原件合同中的房屋信息与房屋所有权证记载一致，合同转让人信息与申请人、房屋所有权证一致，双方签字或盖章。契税完税或减免税凭证原件完税凭证记载信息与申请人、申请房屋信息一致。房屋平面图提供房屋平面图原件和1份复印件。政策性住房上市出售书面意见住房保障行政主管部门对已购政策性住房所有权人提出的上市出售申请进行审核，并作出是否准予其上市出售的书面意见。评估报告涉及共有权人的，需要共有权人的书面证明及共有权证书：共有

2023-05-10

341人看过
预告登记
成都房屋所有权转移预告登记材料、流程、时限

办理材料1、登记申请书;2、申请人有效身份证明;3、房屋所有权证;4、房屋买卖合同;5、申请预告登记书面约定;6、有关部门的证明或批准材料(政策性住房、拆迁安置房等房屋买卖应提交);7、国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售、转让的应提交)。办理流程房产分中心流程：1、受理排号--由申请人持应提交资料到总咨询台处排号2、受理--受理窗口一楼3-26号窗口申请办理，符合受理条件的领取《信息告知处理意见单3、审核--实地查看4、领证排号--在《信息告知处理意见单告知日期或工作人员电话通知领证日期到总咨询台处排号领证5、领取缴费通知单--发证窗口一楼29-38号领取缴费通知单6、缴费排号--总咨询台处缴费排号7、缴费--缴费窗口一楼91-98号8、领证--发证窗口一楼29-38号窗口房产分中心城南流程：1、受理排号--由申请人持应提交资料到业务咨询排号处排号2、受理--受理窗口17-25号窗口申请

2023-05-10

83人看过
结婚证
杭州房屋拆迁权属转移登记材料

杭州市房屋拆迁权属转移登记材料：必要材料：1）杭州市房地产交易及产权登记申请表2）房屋拆迁人为个人的，提供原房屋所有人身份证（校对）（原件）；被拆迁人为单位的，企业应提供营业执照复印件（原件校对），其他单位提供《组织机构代码证》（原件校对）复印件一份（3）结婚证一份（4）安置房房屋所有权证一份（5）市（县）房屋拆迁（搬迁）产权交换协议或征收补偿协议建议书6）拆迁安置及资金结算证明7）房屋付款发票（收据）8）被拆迁房屋的产权证按下列规定收费：条件：（1）被拆迁房屋属于集体土地的，应当提交社区、街道、乡镇确认的集体土地和房屋所有权证；（2）2008年12月8日后，各区国土资源分局对安置资格进行核实集体土地上的被拆迁户，并提供安置人员及其配偶协商或自愿推荐的房屋权利人的原协议（协议须经原村委会、乡（街道）政府确认或公证）；（三）拆迁协议于2004年3月17日后签订，《房屋权属注销登记证》（指被拆

2023-05-31

146人看过
离婚证
存量房屋买卖需提交的资料（二手房转移登记）

存量房屋买卖需提交的资料(二手房转移登记)1，申请人身份证明;2，登记申请书原件;3，房屋所有权证书原件;4，网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件;5，国有土地使用证;6，是划拨用地的，提供划拨土地转让批准文件;7，房屋登记表、房产平面图二分;8，契税完税或减免税凭证原件;9，商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件;10，买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房屋结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房屋交易结算资金自行划转声明原件。夫妻离婚涉及房屋转移必须提交的材料：登记申请书原件;申请人身份证明原件(法院判决离婚。申请人不能提交原件的，由房屋登记机构公告作废);离婚证及离婚财产归属协议或人民法院生效法律文书;房屋登记表、房产平面图两份;契税完税或减免税凭证原件。房屋赠与所需材料1，登记申请书原件;2，申请人身份

2023-05-03

482人看过

机动车
车辆转移登记需要什么资料，车辆转移登记需要多久

车辆转移登记需要的资料包括机动车转移申请表，机动车所有人的身份证明，机动车行驶证，机动车所有权转移证明等，车辆转移登记一般需要十个工作日，不同地区所需要的时间有所差异。一、车辆转移登记需要什么资料车辆转移登记需要的资料包括：1.《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》。2.机动车现所有人和原所有人的身份证明原件及复印件。3.《机动车登记证书》原件。4.《机动车行驶证》原件。5.机动车所有权转移的证明、凭证原件。6.属于海关监管的机动车还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》原件或者海关批准的转让证明原件。7.属于超过检验有效期的机动车，还应提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。二、车辆转移登记需要多久车辆转移登记不同地区所需要的时间也会不同，车主可根据网上机动车转籍业务流水号在网办进度中查询转籍办理进度，一般在十个工作日内即可到当地车管所办理后续转籍手续

2023-06-04

67人看过
鉴定结论
昆山户口转移所需材料

迁出户口的流程是由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口，公民到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。昆山工伤鉴定怎么鉴定昆山工伤鉴定过程（一）提出申请职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动力的，或者停工留薪期满（含劳动能力鉴定委员会确认的延长时间），由工伤职工或者其用人单位向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。（二）提交相关材料申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：1、《工伤认定决定书》原件和复印件；2、有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料；3、工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等有效身份证明原件和复印件；4、劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。（三）劳动能力鉴定委员会审核劳动能力鉴

2023-07-07

269人看过
机动车
济南市机动车转移登记过户所需材料和办理地点

需准备的材料1、填写《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表原件;2、现机动车所有人(买方)的身份证明。机动车所有人为个人的身份证明为：《居民身份证或《临时居民身份证及其复印件(正反两面A4纸复印)，暂住人口的还需居住证及其复印件(A4纸复印);机动车所有人为单位的身份证明为：该单位的《组织机构代码证及其复印件(A4纸复印)，加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明及其复印件(正反两面A4纸复印)。由代理人代为办理的收存委托书原件和代理人身份证明原件及复印件(正反两面A4纸复印)。3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明是原件;4、属于海关监管的机动车的，还需《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明原件;5、需查验机动车。6、《机动车行驶证和《机动车登记证书原件。办

2023-05-30

247人看过
房屋共有
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（一）房屋赠与申请表；（二）房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；（三）房屋户型平面图；（四）房屋赠与公证书；（五）赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；（六）契税收据。

2023-08-17

278人看过

共有
西安婚前财产婚后房产共有所有权转移登记办理所需材料一览

材料名称具体要求西安市房屋所有权转移登记申请书按照填写要求及示范，用签字笔填写《西安市房屋所有权转移登记申请书，若是自行下载的，申请书用A4纸打印，申请书上房屋信息、申请人信息与实际情况保持一致，并签字或盖章。身份证明属个人的，提供身份证明：属单位的，提供相关身份证明：属代办的，提供相关身份证明：房屋所有权证即房产证原件和1份复印件。结婚证或婚姻关系证明原件及1份复印件。夫妻双方共有房屋的协议原件归属约定或转让协议中房屋信息与房屋所有权证一致，权利人信息与结婚证、房屋所有权证一致，双方签字或盖章。房屋平面图提供房屋平面图原件和1份复印件。涉外房地产审批意见书：外籍人士（含香港、澳门、台湾）购买的须出具西安市涉外房地产审批意见书原件。

2023-05-30

96人看过
机动车
转移登记算不算过户车，转移登记需提交的资料

转移登记不算过户车。机动车的转移登记，是指机动车的所有权人发生转移。而车辆过户，是指车辆所属人姓名发生了变更。机动车转移登记需提交的资料有现机动车所有人的身份证明；机动车所有权转移的证明、凭证；机动车登记证书；以及机动车行驶证等等。一、转移登记算不算过户车转移登记不算过户车。机动车转移登记指的是已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点查验车辆，办理转移登记。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更，一般主要存在于二手车买卖的场合。二、转移登记需提交的资料转移登记需提交的资料有：根据《机动车登记规定》第十九条，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：1.现机动车所有人的身份证明；2.机动车所有权转移的证明、凭证；3.机动车登记证书；4.机动车行驶证；5.属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共

2023-06-04

143人看过