赠与女朋友的房子可以收回吗吗-法师兄

赠与女朋友的房子可以收回吗吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 22:10:51 342 人看过

一、送女朋友房子可以收回吗

送女朋友房子可不可以收回，需要分以下情况：

1、如果当时把房屋赠与给女友，办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移；

2、如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋；

3、如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效；

4、如果男方买房时，直接将房屋产权落户在女方名下，后期由于感情破裂，分手后，房子的权属属于女方，男方也是无权要回的。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、离婚后可以送老婆房子吗

结婚期间送给老婆的房子如果已经过户了离婚不可以要回。因为婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。结婚期间送给老婆的房子不属于夫妻共同财产，属于妻子的个人财产。

三、赠予的房子可以收回吗

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

欠款
男女朋友欠款起诉可以追回吗

一、男女朋友欠款起诉可以追回吗?1、如果男女双方以借钱为由进行金钱交易，不是以赠与为由进行金钱交易，债权人有权请求债务人返还财产，不以男女朋友关系为限。如果双方有借条，那么借条就是借款关系存在的重要书证，是债权凭证;2、人民法院在查明真相后，会判决对方还款的，在判决书发生法律效力后，对方就必须还款了。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、男女朋友欠钱不还请律师有什么用?1、在债权债务纠纷中，律师可以查询债务人的有关财产线索，并向法院申请查封，避免债务人转移财产;2、在案件向法院起诉中需要提交起诉状、证据材料，当事人因不懂专业知识可能会四处碰壁，律师有专业技能熟悉法院办案流程，能专业办理业务;3、律师有专业知识能帮助当事人规

2023-05-21

486人看过
扶养
赠与房屋的赠与的房子过户人可以回执吗

已经过户的房屋出现法定撤销事由的产权赠与人可以收回。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。赠与房屋有贷款可以吗房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。相关法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证

2023-08-13

469人看过
夫妻共同财产
车写女朋友名字可以要回来吗

一、车写女朋友名字可以要回来吗1、车写的女朋友的名字是可以要回来的，男朋友可以用自己的转账记录向其证明车是自己购买的，但是如果女朋友拒不归还，可以到人民法院提起诉讼，将车辆要回。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、婚前买房加女朋友名字是共同财产吗男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是

2023-08-09

465人看过
扶养
赠与未成年子女的房屋在没有过户前可以收回吗

赠与合同(赠与)在财产权利发生转移前，是可以撤回的。即如果赠与的房屋未过户的，赠与人一般都可以撤回赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可以撤回；赠与人不交付房屋的，受赠人可以至法院诉讼要求交付。一、法律规定《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者

2023-04-02

216人看过

拘传
传票可以朋友签收吗

一、传票可以朋友签收吗不可以的，因为朋友没有代理权。民事诉讼法对代理人资格作出了限制，朋友一般不能成为代理人。根据《民事诉讼法》第58条的规定，只有三类人可以成为代理人：律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。二、不收法院传票有什么后果法院下传票不去会有以下后果：拘传。《民事诉讼法》规定：人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。该规定表明，只有对必须到庭的被告，才可以适用拘传。缺席判决。《民事诉讼法》规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。三、已经给传票还能驳回起诉吗原告收到传票和开庭通知书后，如果没有通过足够的证据，法院可以判决驳回诉讼请求，

2023-06-06

302人看过
离婚手续
婚前房屋赠与女朋友带走法律上有效吗

如果没有法定无效事由，那么男女双方在婚前协议中约定男方将房子赠送给女朋友的行为合法有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。假离婚协议在法律上有效吗离婚协议是夫妻双方权衡利益，考量利弊之后，围绕婚姻关系解除而形成的一个有机整体，既包含关于婚姻解除、子女抚养的身份关系约定，也包含财产分割的协议。不论双方办理离婚是出于何种利益考量或者政策规避，《离婚协议书》均系双方自愿前往民政局办理离婚手续时签订，所有内容系双方协商一致确认，程序合法、有效。法律上没有“假离婚”，即使当事人假意离婚，《离婚协议》以及离婚登记也已经实际生效，除非能够证明《离婚协议》存在胁迫等可撤销的情形，否则无论何种原因，一经签订《离婚协议》并办理离婚手续的，《离婚协议》即生效。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无

2023-08-12

202人看过
遗赠
赠与房子售楼处能收回房子吗

一、赠与房子售楼处能收回房子吗赠与房子是可以收回的，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、托管公司跑路，房东有权收回房子吗1、房东不得以托管公司跑路为由而收回房子，托管公司与房东签订的合同属于委托合

2023-04-02

180人看过
房产赠与
房产赠与夫妻分别收回可以吗

夫妻赠与的房产能收回，但是要满足一定的条件。如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以依法撤销赠与，要回赠与的房产：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。另外，不动产在办理登记手续前，赠与人也可以撤销房产赠与行为，要回赠与的房产。房产赠与过户费用分别是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3％。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1％至2％收取公证费用。4、房屋评估费，进行赠与房产的时候

2023-08-01

471人看过

扶养
是否可以收回赠送给子女的房屋？

赠与子女的财产，符合法律规定的任意撤销或者法定撤销的，可以撤销。规定如下：1、撤销赠与包括任意撤销和法定撤销。任意撤销是指未经公证或者不履行道德义务的赠与，赠与人可以在赠与财产权利转移前以任何理由撤销赠与；2、赠与人可以撤销赠与的法定情形有三种：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人有义务支持赠与人而不履行的；受赠人不履行赠与合同约定的义务。如何立遗嘱把房产捐赠给国家立遗嘱的方法有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百

2023-07-04

428人看过
夫妻共同财产
男朋友送房子给女方分手能要回去吗

如果当时把房屋赠与给女友是，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。如果男友买房时，直接将房屋产权落户在女方名下，后期由于感情破裂，分手后，房子的权属属于女方，男方也是无权要回的。一、怎么把婚前财产变成共有的要想将一方婚前个人财产变为夫妻共同财产，实践中主要有以下三种方式：第一种：签订财产协议1、协议应采取书面形式，仅作口头约定，一旦诉讼面临举证困难的问题。2、公证并非协议生效的前提条件，双方签字即产生法律效力。3、协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款

2023-02-20

63人看过
报警
女朋友怀孕了男朋友跑了可以报警吗

一、女朋友怀孕了男朋友跑了可以报警吗可以起诉要求对方给予赔偿，如果生下小孩，还可要求对方承担孩子的抚养费。双方自愿才怀孕的，不能追究对方的强奸；如果对方是有妻之人，那么可以追究对方的重婚罪。非婚生子女还是有法律保障的措施，可以根据民法典相关规定，要求对方给付相关费用。二、共同抚养还要给对方抚养费吗共同抚养可以不用给对方给抚养费。如果这种共同抚养是法院以判决的形式或者是由双方协议的方式确定的，那么双方对孩子属于轮流抚养，可以不用给付对方抚养费用。有给付抚养费义务而不给付抚养费，情节严重的会被拘留。抚养子女是父母的法定和道德义务，其中抚养义务就包含支付抚养费一项。1、如果一方拒不支付抚养费，首先孩子是可以随时起诉要求未支付抚养费一方支付抚养费的；2、并且如果经过法院判决，仍旧拒不支付抚养费，孩子也可以通过申请强制执行的方式要求对方支付；3、如果还是不支付的话，有可能会上失信人名单、甚至产生被拘

2023-04-01

384人看过
报警
借钱给朋友一直未收回，可以报警吗？

一般情况下，即使报警了警方也不会立案。但如果一方以借款的名义诈骗对方的财产，可能构成诈骗罪的，可以报警处理。根据我国相关法律规定，欠钱不还属于民事纠纷，而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。因此，欠钱不还不属于警察管理的范围。欠钱不还可以通过其他的方式解决。如协商、和解、劳动仲裁、向人民法院起诉等。朋友借钱一直拖着不还可以报警吗朋友借钱一直拖着不还可以报警，报案是公民的权利，但对于单纯民间债务纠纷，警方不得进行干涉；如果因债务纠纷引起打架、斗殴等治安管理事件的，警方可以从中调解；根据法律规定，公民对于民事经济纠纷，应当向人民法院起诉，通过诉讼的方式解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，

2023-07-11

266人看过

定金
朋友买房子付定金可以退吗

一、朋友买房子付定金可以退吗在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金与订金的区别定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

2023-06-16

430人看过
结婚登记
女朋友可以继承遗产吗

女朋友不可以继承遗产，具体原因如下：1、因为双方并没有结婚登记，女友并不是男友的法定继承人；2、但是立有遗嘱的，遗嘱指定女朋友为遗产继承人，则优先按照遗嘱分配遗产；3、如果没有遗嘱的，则只能按照法定继承方式来分配遗产，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、两个老人都去世了房产继承怎么办老人都去世了房产继承由遗嘱继承。如果没有立下遗嘱，则法定继承办理。第一、遗嘱继承方式下，按照有效遗嘱书写的内容确定财产的分配。第二、法定继承方式下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第三、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。第四、继承人协商同意的，也可以不均等。根据规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、单亲父亲的遗产如何分配单亲父亲遗产分配如下：一、如果立有

2023-06-24

335人看过