一、拆迁公告发布前加盖的房屋能增加补偿吗
1、如果拆迁范围尚处于未确定状态,例如只是有风声说该地可能要拆迁,此时扩建完成,等到确定拆迁范围时,是可以被纳入拆迁范围、获得拆迁补偿。
2、但如果拆迁范围确定后,被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋,针对这种加盖的房屋,是不予补偿的。
3、法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿”之规定,拆迁公告之前系征收范围尚未确定,此时加盖的房屋只要手续完备,不属于违章建筑,可以获得相应的拆迁补偿。
二、请扩建房屋需要什么材料
1、农村建房书面申请、村民委员会签署的书面意见;
2、本户家庭户籍证明等证明家庭人口情况的材料;
3、标明位置和用地范围的宅基地用地平面图,使用原有宅基地的提供宅基地合法性证明;
4、符合规划设计要求的农房建设施工图(含通用图集);
5、其他当地政策规定的需要提交的材料和证明。
三、房屋征收对于被征收人给予的补偿包括哪些
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁公告前加盖的房屋,拆迁能获得补偿吗
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房屋拆迁前要发公告吗福建在线咨询 2021-11-07拆迁必须公布。拆迁公告是政府部门征地的权力来源之一。目的是将拆迁批准文件送达被拆迁人,告知被拆迁人在这里正式开始征收拆迁。被拆迁人有权拒绝拆迁并继续使用拆迁批准文件,并在拆迁公告作出后给予补偿。