买房违约要退定金吗怎么退-法师兄

买房违约要退定金吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 20:19:05 121 人看过

关于购买房屋后选择退房所产生的违约金承担问题，首先，若在相关购房协议或者合同中有对违约行为做出明确定义并且具体量化了违约金金额的条款，那么应根据合同中所规定的内容严格执行，即按照约定的违约金标准进行支付。反之，倘若协议或合同并未对此作出明确约定，则需要由买卖双方依据自身可能存在的过错程度，共同商定如何合理地分配和分摊违约责任及相应罚金。除此之外，当违约金低于实际损失时，受损方有权向违约方提出进一步索赔，要求其按照实际遭受的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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