房产证本人不到场可以办理吗-法师兄

房产证本人不到场可以办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 10:00:27 375 人看过

办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。

一、房产委托公证需要什么资料

办理委托书公证需要以下证明材料：

1、委托人的身份证、户口簿原件；

2、受托人的身份证、户口簿没有原件提供复印件一般也可以；

3、授权委托书A4纸大小，委托内容打印好；

4、委托人本人亲自到公证处，当着公证员的面，面签委托书。根据相关法律规定可知，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。房屋所有权转移必须办理登记手续。

二、火车票退票必须本人去吗

火车票退票不需要本人去退，可以委托他人代办。在铁路售票窗口购票的，请到车站售票窗口办理退票：（1）乘车人本人办理的，请提供车票和购票时所使用的本人有效身份证件原件；无法出示本人有效身份证件原件的，请到车站铁路公安制证口办理乘坐旅客列车临时身份证明后，办理退票。（2）代乘车人办理的，代办人持本人有效身份证件原件，车票和与票面身份信息一致的乘车人有效身份证件原件或复印件，办理退票手续。

三、大学生户口迁移需要本人亲自办理吗

大学生户口迁移并不是一定需要本人亲自办理。户口迁出，不一定需要本人亲自办理，既可以本人亲自去，也可以委托办理。代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，需要提供准予迁入证明（迁出地留存联）、居民户口簿、居民身份证，迁出地派出所审查符合后，开具户口迁移证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
房产纠纷可以不到场吗

一、房产纠纷可以不到场吗根据我过民事诉讼法律的明确规定，如在合同纠纷相关案件中，被告未能出庭接受审判，人民法院可依法进行拘传行动。若经过拘传仍无法将其传唤至庭审现场，法院有权利依照规定进行缺席审理及裁判。具体规定如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条指出，对于必须出席庭审的被告，经过两次合法传票的通知后，仍以无正当理由拒绝参加的，法院有权采取拘传措施。同时，在第一百四十三条中也明确了，如原告在收到传票后，无正当理由未按时到庭或未经法庭允许中途退出的，法院可视为其主动撤销诉讼；而对于被告提出反诉的情况，则可直接进行缺席判决。此外，第一百四十四条和第一百四十五条分别规定了被告在接到传票后，无正当理由未按时到庭或未经法庭允许中途退出的，均可进行缺席判决。最后，关于宣判前原告申请撤诉的问题，是否批准应由人民法院裁定。若法院裁定不允许撤诉，且原告在收到传票后，无正当理由未按时到庭的，同样可进

2024-07-08

166人看过
法律综合知识
劳动仲裁可以本人不到场吗

一、劳动仲裁可以本人不到场吗在劳动仲裁过程中，本人有权利选择不出席现场，也可进行委托他人帮助处理相关事宜。各位当事人在参加仲裁活动时，是完全可以委托代理人为己服务的。但若选择委托他人代表自己参与仲裁，则需要提交授权委托书并让委托人签字或盖章，且该委托书应明确列举出各种具体代理事项及相应代理权限。值得注意的是，若劳动者在仲裁过程中丧失或部分丧失民事行为能力，其法定代理人将有责任代替他们参加仲裁活动；如果当事人没有法定代理人来协助，劳动争议仲裁委员会将会根据实际情况为其指定代理人。而当劳动者不幸离世后，悲伤的家属或代理人同样拥有资格代为参加仲裁活动。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十四条当事人可以委托代理人参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动，应当向劳动争议仲裁委员会提交有委托人签名或者盖章的委托书，委托书应当载明委托事项和权限。二、劳动仲裁可以用解约书作为证据材料吗在签署了解除劳动合同

2024-07-04

283人看过
法律综合知识
财产继承放弃可不可以不用本人到场

一、财产继承放弃可不可以不用本人到场1．财产继承放弃不一定需要本人到场。2．根据法律规定，继承人可以通过代理律师或其他方式传达自己的意愿，进行放弃继承权的操作。3．只要表示放弃继承的方式符合法律规定，并能证明是继承人的真实意愿，就可以发生放弃继承的效力。二、财产继承放弃的实际操作1．在实际操作中，放弃继承权的表示可以通过口头或书面形式向其他继承人做出。2．如果他人主张继承人用口头方式表示放弃继承的，须本人承认，或有其他充分证据证明。3．在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。如果继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。4．这些实际操作都需要遵循法律规定，确保放弃继承权的真实性和合法性。5．为了避免之后引起各种纠纷，放弃继承权的时候应当与他人协商好，并出具相关的证明。综上所述，放弃继承权是属于个人的权利，不需要任何人的同意。在放弃财产的时候

2024-03-29

438人看过
法律综合知识
房产证抵押需要本人到场吗，房产证抵押在银行可以拿出来吗

房产证抵押需要本人才能办理，因为非房屋所有权人办理抵押可能会出现房屋买卖合同纠纷，损害当事人的合法权益。房产证抵押在银行不可以拿出来，还清贷款后才能拿到房产证。一、房产证抵押需要本人吗假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。假如不是房屋所有权人的本人的话，那么是不能办理房产证抵押贷款的。二、房产证抵押在银行可以拿出来吗房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为

2022-08-10

57人看过

法律综合知识
办理房屋过户本人不能到场咋办

办理房屋过户本人不能到场可以找委托人进行办理，需要与委托人签订委托协议，再带上身份证、户口本等资料去办理即可。房屋过户的费用有百分之一的契税，百分之五点六的增值税等。一、办理房屋过户本人不能到场咋办办理房屋过户本人不能到场，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。二、房屋过户的费用房屋过户费用主要有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。《个人所得税法》第三条规定，个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五

2022-09-24

249人看过
抵押
本人未到场房产证被抵押怎么办

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。一、贷款人同意变更抵押物基本工作流程：抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之

2023-03-24

208人看过
抵押
抵押担保不是本人到场可以吗

一、抵押担保不是本人到场可以吗贷款担保人必需要签字的，假如担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。贷款担保人与出借人世建立担保合同联系，假如担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人世不建立担保合同联系，也就不存在担保责任了。二、贷款种类按贷款使用期限划分1、短期贷款。指贷款期限在1年以内的贷款。目前主要有6个月、1年等期限档次的短期贷款。这种贷款也称为流动资金贷款，在整个贷款业务中所占比重很大，是金融机构最主要的业务之一。2、中、长期贷款。中期贷款指贷款期限在1年以上5年以下的贷款。长期贷款，指贷款期限在5年(以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。三、贷款种类按贷款信用程度划分1、信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。2、担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。3、保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按

2023-06-16

491人看过
结婚证
本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理

如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。一、二手房过户需要办理哪些手续？二手房过户需要准备的资料:1、买方:本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。2、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。4、买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前去办理。二、共有产权房如何办理过户手续购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有

2023-03-14

279人看过

失业证
需要本人到现场办理失业证吗

《失业证》一般需要本人办理，办理失业证须带如下证件：1、身份证原件；2、户口簿原件；3、婚育证明《计生证》；4、小一寸相片2张；5、各类人还需要出具以下证明材料：毕业证书、学校证明、退学证明、解除劳动关系证明、《职工劳动手册》、本人档案、工商部门发给的证明、解除挂靠关系证明、社区居委会出具的失业证明。失业证的办理流程1．申请人携带本人身份证、证件照等相关资料前往当地社区社会保障服务站申请办理就业或未就业证明2．申请人将就业或未就业证明、本人身份证、证件照等相关材料提交至劳动保障事务所3．由劳动保障事务所对申请人身份、户籍、就业愿望等情况进行调查核实，符合条件的进行就业或失业登记。4．并在五个工作日内核发就业证或失业证。《失业保险条例》第十六条城镇企业事业单位职工失业后，应当持本单位为其出具的终止或者解除劳动关系的证明，及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记。失业保险金自办理失业登记之日起

2023-07-10

184人看过
法律综合知识
本人不到场律师可以代本人起诉离婚吗

1、一般是不可以的，离婚委托律师本人不到场是不可以办理离婚的。2、在我国的离婚案件的民事诉讼的处理规定中，如果是离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；如果是离婚案件的当事人确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-08-17

495人看过
离婚登记
办理离婚时可以不到场吗?

不可以，根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，所以离婚需要本人亲自到场。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，予以登记，发给离婚证，即解除婚姻关系。起诉离婚不到场会怎样离婚起诉一方不到庭的，法院可以对不到庭的一方进行传唤；如果经过两次传唤一方无正当理由还不到庭的，则法院可以对其进行拘传，然后进行审理；如果当事人确实无法到庭的，则需要向法院提交书面意见，然后法院可以进行缺席判决，经过审理认定夫妻感情破裂的，就会判决离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿

2023-07-04

224人看过
结婚证
办理房本夫妻一方不到可以吗

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。一、夫妻之间房产过户怎么办理办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，如果是按揭房，通常情况下要将按揭款还清之后才能办理更名。办理手续时夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证

2023-04-10

145人看过

房产证
更换不动产证必须要本人到场吗

一、更换不动产证必须要本人到场吗办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。二、房屋所有权证具体怎么换不动产证房屋所有权证换不动产证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。法律依据《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、房产证换不动产证需要哪些材料关于这个问题，可以先看一下是否需要将房产证更换为不动产证。确认需要换证的是涉及不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封

2023-04-25

135人看过
法律综合知识
证人不能到场，可以视频作证吗

一、证人不能到场，可以视频作证吗在大多数情况下，证人可以通过视频的形式提供作证支持，前提是法庭给予了相应的许可。根据现行的法律规定，当应人民法院的传唤要求时，证人均有义务亲自出席法庭并为案件提供作证服务。然而，若证人因身体状况不佳无法到场，或是由于自然灾害或其他无法预见的因素导致无法如期作证的情况出现，人民法院可酌情准许其以书面证词、视听传输技术或者透过对录像和音频文件的分析等各种非直接的方式来提供证明。《民事诉讼法》第七十六条经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证：（一）因健康原因不能出庭的；（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的；（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的；（四）其他有正当理由不能出庭的。二、证人不出庭作证怎么办证人拒绝出庭的处理办法：（一）对拒不出庭作证的证人采取相应的法律制裁。（二）对证人实行

2024-04-01

496人看过