房屋拆迁没本地户口可不可以补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-09 05:07:27 166 人看过

一、房屋拆迁没本地户口可不可以补偿

房屋拆迁没本地户口能补偿。法律规定是,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。房屋拆迁补偿的内容包含有:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

二、房屋拆迁没本地户口补偿纠纷的诉讼时效多久

房屋拆迁的诉讼时效是六个月,该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算,关于房屋拆迁超过二十年的行政诉讼人民法院一般不予受理。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

三、房屋拆迁没本地户口补偿纠纷怎么解决的

拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决,裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。\n补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 22:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 老家房屋拆迁户口已经迁出可以得到补偿吗
    (一)一般人群,户口迁出不能得到拆迁补偿。(二)特殊人群,户口迁出,符合情况的可以得到拆迁补偿:1、义务兵和初级士官《军人抚恤优待条例》第33条规定:义务兵和初级士官入伍前的承包地(山、林)等,应当保留;服现役期间,除依照国家有关规定和承包合同的约定缴纳有关税费外,免除其他负担。因此,房屋拆迁可以得到拆迁补偿。2、自主就业的退役士兵《退役士兵安置条例》第二十六条规定:自主就业的退役士兵入伍前通过家庭承包方式承包的农村土地,承包期内不得违法收回或者强制流转;通过招标、拍卖、公开协商等非家庭承包方式承包的农村土地,承包期内其家庭成员可以继续承包;承包的农村土地被依法征收、征用或者占用的,与其他农村集体经济组织成员享有同等权利。自主就业的退役士兵回入伍时户口所在地落户,属于农村集体经济组织成员但没有承包农村土地的,可以申请承包农村土地,村民委员会或者村民小组应当优先解决。3、户籍前往学籍地的大学
    2023-03-19
    484人看过
  • 房屋拆迁的房屋补偿和宅基地补偿只有户主可以领吗
    一、房屋拆迁的房屋补偿和宅基地补偿只有户主可以领吗在决定是否能够领取房屋拆迁赔偿金的过程中,户主并非唯一的考虑因素。事实上,房屋拆迁赔偿是面向房产所有权人提供的一项经济补偿措施。即便房屋所有者并非当前的户主身份,他们同样有权享有这笔经济补偿。房屋拆迁补偿是指,拆迁方对于被拆除房屋的所有权人所做出的经济赔偿。就农村地区来说,无论是何种形式的房屋拆除,无论是何种性质的土地征收,通常都会以户为单位进行计算。然而,在未经特殊情况下,拆迁款项会授予予户主个人,再由户主自行安排分配方案。若户主在得到这笔钱之后未进行合理分配,那么其妻子及其子女有权提出诉讼,要求对共同财产进行合法分割。至于赔偿方面问题,当房屋面临被拆迁的境地时,首要的步骤是依据房屋本身的市场价值进行适当的赔偿。也就是说,需要通过专业评估机构针对房屋作出的评估价格予以确认,并据此计算出相应的房屋建筑面积乘积。《国有土地上房屋征收与补偿条例
    2024-04-23
    471人看过
  • 拆迁补偿户口不在本地怎么办
    拆迁户口不在的,如果当事人能够证明拆迁房屋属于自己的合法财产,则拆迁房应当按照被拆迁房屋的额价值给与其补偿,但因没有该村村民资格,因而不能享受安置补助待遇,不能得到安置房面积或宅基地。一、浙江省所属拆迁拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地
    2023-06-27
    216人看过
  • 农村房屋拆迁时补偿可不可以按照城市房屋拆迁补偿标准来补偿
    依据我国相关法律的规定,农村房屋是属于地上附着物,地上附着物的补偿由省、自治区、直辖市规定,而城市房屋拆迁,补偿是按征收房屋类似房地产的市场价格补偿的,所以农村房屋不能按城市房屋标准补偿。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅
    2023-06-12
    187人看过
  • 房屋拆迁户口不在本地有安置房吗
    没有,拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征
    2024-05-13
    429人看过
  • 农村房屋拆迁户口没迁出有什么补偿
    这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多
    2023-08-02
    397人看过
  • 房屋拆迁土地市场价补偿可以么
    房屋拆迁土地按照市场价补偿是可以的。一、四改一拆补偿标准是什么四改一拆补偿标准如下:1、房屋拆迁货币补偿基准价是房地产估价机构对拆迁范围内房屋进行评估的基本依据;2、房屋拆迁货币补偿标准,根据被拆迁房屋所处区位、用途、建筑结构、建筑面积、成新等因素确定;3、违章建筑和超过批准期限的临时建筑,因建设需要拆除时不予补偿;4、拆迁房屋所处区位类别及等级划分,以市国土资源部门确定的土地类别为主;5、拆迁房屋的权属及面积以市政府颁发的房屋权属证件认定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二、拆迁补偿可以分为哪些种类拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途来分类,1、土地性质分类:拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种;2、使用用
    2023-06-24
    131人看过
  • 拆迁房没下来户口可以迁走吗
    对于房屋征收这一类情况,我们后台需要处理的户口问题主要包括以下几点:首先,如果您选择投奔亲属的话,那么您必须确保该亲属在当地拥有自己的房地产权益,以便您可以顺利地将户口迁入他们家中;其次,除了上述方式,您也可以考虑提交申请以加入当地警方设立的公共户籍系统中,但请注意由于您将不具备独立户口本,所以此类解决方案相对有限;最后值得一提的是,部分事业单位会设有集体户头,如果您符合规定的话,也可以选择加入这样的集体户籍中去。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
    2024-08-03
    500人看过
  • 房屋拆迁冻结户口是否可以分户
    一、房屋拆迁冻结户口是否可以分户《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。其中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。房屋拆迁分户和居民户口分户政策是一致的,只要满足户口分户条件就可以——年满18岁城市居民就可以向民政部门申请分户,然后按照户口拆迁就可以了。二、拆迁冻结户口后多久可以再进行户口迁入移出拆迁冻结户口,一般有个冻结时间的,一般时间为一年。在拆迁范围确定后,当地公安机关要暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口,但遇到下列特殊情况,还是允许继续迁入居民户口的:在拆迁范围内有常住户口的妇女新生的婴儿;与拆迁范围内有常住户口人员结
    2023-05-25
    297人看过
  • 实施征地拆迁,房屋补偿以什么标准计户?是不是以户口簿为拆迁补偿的依据?
    户口簿不是房屋拆迁补偿计户的依据。进行拆迁补偿的凭证为:合法有效的房地产权证;无房地产权证的,以农村宅基地使用证计户;房地产权证和宅基地使用证都没有的,以建房批准文件计户。
    2022-04-05
    357人看过
  • 房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?
    一、房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?1、熟悉法规、了解政策所有的拆迁工作的执行必须要符合法律法规,如果触犯一条身为被拆迁人的均有拒绝签字的权利。要了解,针对本次拆迁,地方拆迁部门的征收文件是否齐全、征收程序是否合法。其次,要清楚自家房屋的性质和产权,证件手续是否齐全。同时,我们可以在征收工作启动后,先收集政府发布的相关文件,如:征收公告,征收补偿方案等。了解拆迁方的征收程序是否违法。这些准备工作是非常重要的,被拆迁人要知己知彼,对自己应该获得多少补偿做到心中有数。除此之外,最好能了解整个征地拆迁的流程和相关法律知识,为后期依法维权,争取合理补偿做好准备。2、善用复议与诉讼维权方法无论是信息公开、行政复议还是行政诉讼,这都是拆迁中常用的维权手段。被拆迁人完全可以通过申请政府信息公开,充分了解政府拆迁进程和拆迁审批文件,判断拆迁中有可能存在的问题。这样也有利于与拆迁方的协商谈判,为我们
    2023-04-16
    481人看过
  • 济南外地户口房屋拆迁补偿款有么?
    城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿。城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的。被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。一、房屋拆迁补偿方式是怎样的?拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋,租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,被
    2023-06-29
    325人看过
  • 户口还没有迁出来,户口是否和拆迁补偿有关?可以分得补偿吗?
    首先,户口是否和房屋拆迁补偿有关,还要视土地的性质而定。依据现行的法律,我国的土地性质分为两种:国有土地和集体土地。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于大众所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织,集体土地属于小众所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。这两种性质的土地上房屋在遇到征收拆迁时,依据的法律、法规不同,导致的补偿项目与补偿标准略有差异。并且集体土地房屋拆迁的补偿是与户口有关的,而国有土地遇到拆迁时补偿款与户口是无关的。国有土地上房屋拆迁时,根据国务院令第590号第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(给予公平补偿。同时城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
    2023-06-05
    232人看过
  • 房屋拆迁补偿房屋拆迁过户费
    房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 除了房屋价格,购房还要交(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
    2023-02-28
    89人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 户口不在本村祖屋已经拆迁,现在要拆迁,这房屋可以要求其地补偿吗
      天津在线咨询 2022-01-20
      户口虽然不算事农户了,但是祖宅还是你们家的,只要房子还在,宅基地就是你们家的,拆迁的时候就必须征得你的同意。土地的使用者、所有者有权在被征收土地时获得相应补偿。依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收房屋的,应当先签订补偿协议,签订补偿协议后再搬迁。依据是《国有土地上翻屋征
    • 房屋拆迁户口不是本地户口能赔偿吗
      海南在线咨询 2022-07-30
      如果房子已经过户,,也就是说,已经拥有被拆迁住房的《房产证》,那么,即使没有户口,也照样可以拿到安置房。 如果,买房的时候,没有做好过户的手续,那么,安置房的安排,只针对房子原来的主人。
    • 门面房拆迁怎么补偿户口本可以补偿吗
      青海在线咨询 2023-02-16
      《拆迁条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    • 拆迁补偿户口本可以用别人家的户口本吗
      辽宁在线咨询 2022-08-15
      重新办一个户口本旧户口本可以用吗,其实旧的户口本已经作废,不能用了。 《户口登记条例》 第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以
    • 只有房产证没有户口本可以取得拆迁补偿吗
      海南在线咨询 2022-02-17
      可以根据当地具体的政策办理。 房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。 拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在