一般纳税人转让土地使用权税率-法师兄

一般纳税人转让土地使用权税率

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:23:22 242 人看过

转让土地使用权增税率的计算方法是应缴增值税＝（所有价格和价外费用－土地使用权的价格（15％）5％。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算缴纳增值税。也就是说，转让到4月30日为止获得的土地使用权，选择简单的税收计算方法，应该支付增值税＝（所有价格和价格外的费用－土地使用权的成本）（15％）5％。

一般纳税人税率有哪些

一般纳税人税率是指一般纳税人增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率。一般纳税人增值税税率主要有13％、9％、6％以及0％三档，其适用范围具体如下：

1、适用13％税率的包括销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物，提供有形动产租赁服务。

2、适用9％税率的包括提供交通运输业服务、不动产租赁服务、销售不动产、建筑服务等。

3、适用6％税率的包括提供现代服务业服务、生活服务、销售无形资产、增值电信服务、金融服务。

4、适用0％税率的包括出口货物等特殊业务。

增值税税率是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条

土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

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