购房借款抵押合同丢了怎么办-法师兄

购房借款抵押合同丢了怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-13 18:10:10 201 人看过

贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。

处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

一、没有房产证的房子有没有什么办法可以买卖呢？

1、刚交了首付款，还没有办按揭

这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是较好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

2、正在还房贷，还没有交房

可以采取直接更名方式办理卖房手术。流程为：

(1)卖方将银行的贷款还清；

(2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押的合同；

(3)开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；

(4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。

二、离婚协议书丢了可以补办吗

离婚协议丢了是可以补办的。若离婚协议书丢了，需要当事人携带离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，相关工作人员将档案调取出来后会复印一份新的离婚协议书，将复印的离婚协议书拿到相关部门加盖公章就可以了，该复印件的法律效力等同于原件。

。

三、工伤认定书丢了可以补办吗？

职工工伤认定书丢了可以补办。职工发生工伤，需要走工伤鉴定程序，得到工伤认定书，如果工伤认定书丢了是可以补办的。带身份证和病历到劳动保障相关部门(应该是工伤保险科等)，调取原件，复印一份，然后让该部门在《工伤认定书》复印件上盖个章，则和原件一样有效。

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