2016年,安徽金寨县对自愿退出农村宅基地且经验收达标后的家庭给予一定资金的补助或补偿。
一是实行地面建筑拆除补偿
签订自愿退出宅基地协议后,如在规定时间内对地面房屋进行拆除,可按构架、砖混、砖木、土木等房屋结构分别给予每平方米600元、430元、350元、250元的补偿。
二是实行宅基地退出补偿
地面建筑拆除后,对已确权登记发证的宅基地,160平方米内按70元每平方标准给予补偿,超出部分按35元每平方标准进行补偿;宅基地未经确权登记发证的,最高补偿面积为160平方米,其中房屋占地按70元每平方、室外占地按35元每平方标准进行补偿。
三是落实限期腾退奖惩
宅基地退出协议签订后5年内必须腾退完毕,其中在6个月内腾退完毕并验收合格的房屋拆除补偿上浮30%,6至12个月内腾退完毕的按规定标准进行补偿,在第二、第三、第四、第五年内完成腾退的,按规定标准的90%、80%、60%、50%给予补偿,超过五年没有拆除的将视为违章建筑。
四是建立退出激励机制
农村宅基地拥有人自愿退出后并于2016年12月31日前到城、镇规划区购买商品房或规划点新建住房的,将在地面房屋拆除、放弃宅基地申请、新购商品房分别一定奖励,其中房屋拆除补偿将上浮15%或30%、放弃宅基地申请奖励1万或2万元,集镇购房最高奖励2万元、县城购房最高奖励8万元。
五是健全社会保障机制
鼓励退出宅基地的农民参加社会保险,对自愿退出农村宅基地或放弃符合宅基地申请进城入镇或到规划点建房的,且年满16周岁自愿参加职工基本养老保险的将一次性给予3000元奖励,一次性缴满15年职工基本养老保险的将给予1万元奖励。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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安徽农村宅基地退出补偿标准西藏在线咨询 2022-07-21这个宅基地退出的补偿标准是没有统一规范的,国家也没有出台相关的法律政策,主要还是根据目前的的指导文件,由各个地方的人民政府根据地方的实践情况,因地制宜,制定相关的退出政策。一般的补偿方案不外乎就是货币补偿或者产权补偿,补偿的方式也不尽相同,有的地区是直接在城镇安置房屋,有些地方是有买房券,有些地方还有社保的补偿等等。 具体的政策都必须要看政府发的文件,民间流传的消息都是捕风捉影的,可以直接上地方人
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安徽省农村宅基地退出补偿标准江苏在线咨询 2023-04-25宅基地退出补偿安置标准:自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的,对于法定范围内的面积,每亩补助4万元~6万元;超出部分,按照每亩2万元至3万元予以补助。自愿退出宅基地但需重新申请宅基地的,应当按照土地利用总体规划和村庄规划,在中心村或集镇安排宅基地,新安排的宅基地低于原宅基地面积的,差额面积按照前项标准予以补助。农村村民占有多处宅基地,退出多余宅基地的,每亩补助2万元至3万元。宅基地使用人不是本
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安徽农村宅基地拆迁补偿吉林省在线咨询 2023-03-29一、农村宅基地房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目: 1、宅基地补偿费; 2、房屋补偿费及装修费; 3、安置费和搬迁费; 4、困难补助和奖励; 5、房屋内各项家电移机补偿; 6、非住宅房屋
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怎么解释自愿退出宅基地补偿金河南在线咨询 2022-07-02安徽、四川、福建、重庆等地区陆续出台相关改革方案,自愿退出宅基地补偿金通过具体政策来推进宅基地有偿退出。 之所以会加速推进这一改革项目就是因为农村目前严重的“空心村”现状。根据中国科学院地理科学与资源研究所2012年调研报告称,中国农村宅基地15%是闲置的,浙江省部分农村宅基地闲置率甚至高达60%。据湖南省政府参事段建南估计,当前湖南农村宅基地闲置率大约占10%~20%,个别地方达到30%以上。
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农民自愿退出宅基地补偿款怎么算?江苏在线咨询 2022-08-031、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地,集体或者政府给予一定的补偿的制度。 2、2015年1月,中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。 3、宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿,必须是农民自愿退出,且集体经