小产权房可以办理居住证,但公证处不会为这种公证服务。小产权也可以被赠与或转让。小产权房在国家眼中不被认可,也无法在市场上进行交易。但小产权房可以被认定为乡产权房,并在国家相关法律、法规和政府文件上得到认可。
小产权房可以办理居住证。
公证的基础是确保合法性,因为小产权在国家眼中是不被认可的,也无法在市场上进行交易。因此,公证处自然不会为这种公证服务。但是,小产权也可以被赠与或转让。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房,在国有单位里,土地是无偿划拨的,土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房,房屋由职工个人所有,但无法获得个人土地使用权证,这就是小产权。
"小产权房能否办理居住证?"
小产权房能否办理居住证?
小产权房是指在集体土地上建造的房屋,属于非住宅性质。根据我国《城市房地产管理法》规定,小产权房不得上市交易,也不得办理房产抵押贷款。但是,小产权房可以办理居住证。
根据《省规》第三十三条,小产权房按照国务院《居住证暂行条例》的规定,办理居住证。因此,小产权房持有者可以按照相关规定办理居住证,但需注意,小产权房不属于住宅性质,因此居住证的居住期限不能超过小产权房的使用年限。
总之,小产权房可以办理居住证,但需根据相关规定办理,且居住期限不能超过小产权房的使用年限。
小产权房虽然属于非住宅性质,但根据我国《城市房地产管理法》规定,小产权房不得上市交易,也不得办理房产抵押贷款。然而,小产权房持有者可以按照相关规定办理居住证。根据《省规》第三十三条,小产权房按照国务院《居住证暂行条例》的规定,办理居住证。因此,小产权房持有者可以办理居住证,但需注意,小产权房不属于住宅性质,因此居住证的居住期限不能超过小产权房的使用年限。
《居住证暂行条例》
第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
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