1、住房面积不足90 平方米无法在当地落户，但可以参考其他落户途径。2、遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。3、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。4、父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母名义申请办理购房入户。

1.住房面积不足90平方米无法在当地落户，但可以参考其他落户途径。

2、遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。

3、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓

。4、用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

5、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。

6、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。

购 房 受 限 ： 哪 些 类 型 的 房 产 无 法 落 户 ？

房产赠与在受限购令的影响下，赠与的房屋不受限购令的限制。但是，受赠人接受房屋赠与后，其名下房屋数量会受到限购令的影响。因此，赠与的房屋在受赠人名下时，不受限购令的影响。但是，受赠人接受房屋赠与后，其名下房屋数量会受到限购令的限制。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

房产证不满5年的户口迁移，需办理户口迁移手续。购买房面积不足90平方米无法在当地落户，但可参考其他落户途径。购买商品住宅为购房落户条件。保障房和商业用房不能落户。购房购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女不能以父母申请办理购房入户。成都购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女不能以父母申请办理购房入户。成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后，且社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后，且社保必须连续交满5年，只要在中心城区买房即可，面积无要求。房产赠与在受限购令的影响下，赠与的房屋不受限购令的限制。但是，受赠人接受房屋赠与后，其名下房屋数量会受到限购令的影响。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。