房屋被一房二卖如何申请保全-法师兄

房屋被一房二卖如何申请保全

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 06:22:34 415 人看过

一、房屋被一房二卖如何申请保全

财产保全，又称诉讼保全。其功能在于确保在法院作出裁决前，被告不进行财产转移、隐藏和出售等行为，保障判决日后得以顺利实施。该措施主要包括查封、扣押及冻结资产。当事人（原告）有权自行申请财产保全；法院也可以根据职权，在当事人未提出申请且争议财产存在损坏、流失或其他风险时，主动采取保全措施。

《民事诉讼法》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

二、买了商场格子铺可以退吗

解决方案一：若欲退还商铺租赁房屋，可直接与开发商商议，如获其批准，即可进行退房。方案二：若无法与开发商达成一致退房协议，可向法庭提起诉讼，撤销购房合同。方案三：若在销售过程中发现开发商存在欺诈行为，应保留相关证据，并有权向法院或仲裁机构申请撤销。

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