石女士申购经适房被驳回，后发现是中介公司盗用了自己的姓名虚构购房，遂以中介公司和购房者侵犯姓名权为由，诉至法院索赔20万元。今天海淀法院透露已经受理此案。
经济适用房制度的解读
原告石女士诉称，她系北京市居民，家庭收入、拥有财产状况等均符合北京市经济适用房的申请购买条件。2011年初，石女士申请购买一套经济适用房，该申请已经大栅栏街道办事处、西城区住房保障办公室初审合格并予以公示，后上报到北京市住房保障办公室审核。2011年3月，西城区住房保障办公室电话通知石女士，经审查，石女士已购有位于朝阳区甜水园北里的房屋一套，故其资格审核未能通过。后北京市有关部门二次公示的审核合格名单中不再有石女士的姓名。
中介虚构名字购房
石女士经调查后发现，北京市房地产交易管理网上存量房网上签约合同登记资料显示，其曾在2007年10月以123万元价格从娄女士处购买位于朝阳区甜水园北里的房屋，交易状态为有效未过户，签约机构为本市一家房地产中介公司。但石女士与娄女士并不相识，也未曾购买过其房屋。石女士到这家中介公司询问后，该公司相关负责人承认是该公司用石女士的名义和掌握的石女士身份证复印件与娄女士串通，伪造了相关房屋买卖合同，并在北京市房地产交易管理网上进行了合同签约网络备案。目前，该房屋仍登记在娄女士名下，并由该中介公司代理出租。目前盗用原因还不详。
石女士称，她申购经济适用房的申请被驳回后，其父母、所属工作单位、居委会、街道办事处等机构及其工作人员均认为其故意隐瞒住房事实，骗开证明，虚构事实，人品存在问题，其因此承受了巨大的精神压力，出现神志恍惚、失眠等症状，精神状态严重下降。
石女士认为，二被告串通利用其身份信息，不但导致了其申请购买经济适用房的申请被驳回，且严重损害了其名誉。故诉至法院，要求二被告立即停止侵犯石女士姓名权行为，依法向原告公开赔礼道歉，同时二被告连带赔偿其物质损失10万元、精神损害抚慰金10万元。目前，此案正在进一步审理中。(通讯员张璇)
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经济适用房经济适用房价格多少?各个省市不尽相同，以下以沈阳为例：沈阳一般叫政府补贴房，大东区大二台子二环旁边的观泉苑、铁西区北三中路圣工园、铁西重工北街重工新村都是，06年时二环内价格2300元/平方米，二环外1900元/平方米。面积一般在60左右(小区网论坛)，最小的45平，购买政府补贴房的条件是，要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是动迁补助不合理(动迁费10万以下的)。如果符合条件可以向民政局申请。付不付首付要看具体情况。1凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》(以下简称《申请表》)。2申请人如实填写《申请表》，并根据实际情况提供家庭收入情况、住房情况等材料，提交所在社区。3所在社区自受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。4街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在2023-05-0476人看过 -
经济适用房现实中，因不符合经济适用房、限价房申购资格，或不具备向银行申请贷款资格，为规避保障房政策或信贷政策，实际购买人借用具备相应资格者的名义，采取借名、签订黑白合同等不正当手段，达到低价购买保障性住房或享受信贷优惠的目的。这种方式简称为借名买房。因这种违规交易保障房的行为本身就隐含较高的潜在诉讼风险，一旦交易双方关系恶化或一方悔约，为争夺有限低廉的保障房资源，势必产生争讼。借名买房纠纷矛盾重重实践中，借名买房纠纷主要体现以下类型:一是取得申购资格的出名人，在将申购资格转让后反悔，主张借名行为无效;二是出名人反悔将实际购买人诉诸法院，要求确认其享有所有权或判令实际购买人腾房;三是实际购买人在借名之后，又与出名人签订房屋买卖合同，出名人反悔诉诸法院确认买卖合同无效;四是部分实际购买人将出名人诉诸法院，请求确认享有房屋所有权或判令协助办理房屋过户手续。据统计，北京市石景山区人民法院今年已受理的借名买房2023-06-05212人看过 -
经济适用房经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。一、有营业执照是否可以申请公租房有营业执照可以申请公租房。申请公租房和个体工商营业执照没有关系，只要符合申请公租房的条件就可以。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，不需要营业执照就能申请。廉租房和公租房的区别如下：1、表现形式不同。廉租房的表现形式有由政府出资建好后，低租金给住房困难户；由政府发放租金补贴给住房困难户，由其租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按2023-03-30114人看过 -
经济适用房依据我国相关法律的规定，经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定，经逐级审查符合条件的，就获得购买资格。《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当2023-06-01418人看过
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房产证经济适用房的房产证名字可以是一个人的名字，不过如果是已婚的，就算是写的一个人的名字也是属于夫妻共同财产的，如果是单身的，也是完全可以写一个人名字的，都是没有特别的影响的。1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：①盖章的申请表；②房屋买卖合同；③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；⑤专项维修资金专用收据；⑥契税完税或减凭证；⑦购房人身份证明（复印件核对原件）；⑧共有的提交共有协议；⑨银行的提前还贷证明。2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；5、交费：申领房产证的产2023-02-16405人看过 -
经济适用房经济适用房房产证可以除名，根据经济适用房买卖的相关法律规定，我们可以看到5年这个时间点对于经济适用房的重要性。关于经济适用房除名需要多少年，根据笔者看来，5年之内对于经济适用房的除名可能不太现实，要想办理除名，应当是对于居住已满5年的经济适用房。尚未居住满5年的经济适用房的相关法律手续比较困难。有必要先了解一下经济适用房产权的买卖方面的相关法律知识。1、什么样的经济适用房可以买卖。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照？－AE前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用2023-04-0554人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、销售价格和套型面积，面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序，包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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广州经济适用房购买资格台湾在线咨询 2022-03-10广州经济适用房购房资格条件:广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。居住面积指厅、房的净空面积 -
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