产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有-法师兄

产权登记至双方名下房屋究竟是按份共有还是共同共有

来源：互联网时间： 2024-07-25 18:26:27 348 人看过

在共有人无明确约定的情况下，只有家庭关系方能成立共同共有，其余的则为按份共有。而对于按份共有的，若未明确约定份额，则按照出资比例确定份额。这也就是为什么夫妻共同买房的原则上为夫妻共同共有，而如若只是情侣共同买房的却是按份共有的原因。

《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

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