离婚时房产价格如何计算-法师兄

离婚时房产价格如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 02:50:33 318 人看过

一是一方主张房屋所有权的，应当按照市场价格对房屋作出评估，不宜以当初购房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿；二是双方均主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未得到房屋的，可以获得相对应的补偿；三是双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

一、农村拆迁户离婚了房子怎么分

农村拆迁户离婚了房子的分割标准：

1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，双方竞价买房，就是看谁出的钱多，房子归谁；

2、作价补偿方式分割。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；

3、变价分割。双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖、变卖房屋的，分割所得价款。

二、房屋归属无法达成协议怎么办

对房屋归属无法达成协议的法院通过双方主张予以判定：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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