父母都去世了房子归户口本里的人吗？按什么顺序继承-法师兄

父母都去世了房子归户口本里的人吗？按什么顺序继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 21:52:16 128 人看过

父母都去世了房子不一定归户口本里的人，还需要看死者是否就该房产留有遗赠书或者遗赠抚养协议，如果留有遗赠书的，还需要看受遗赠人是否愿意接受遗赠，只有不存在上述文书或者受遗赠人不接受的，才可归户口本里的人。父母都去世了户口本里的人按照法定的继承顺序继承。

一、父母都去世了房子归户口本里的人吗

父母都去世了房子不一定归户口本里的人，首先要看父母是否就该房子留有遗赠书或者是否签订了遗赠抚养协议，如果存在有效的遗赠书或者遗赠抚养协议，并且受遗赠人表示接受遗赠的，那么首先应当尊重死者生前的意思表示，就该房子按照相应的协议处理。如果并不存在前述两种文书，则按照法定继承顺序由户口本中有继承权的人依法继承。

二、父母都去世了户口本里的人按什么顺序继承

父母都去世了户口本里的人按照相应的法定顺序继承，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。具体如下：

1．第一顺序为死者的配偶、子女、父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2．第二顺序为死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、父母都去世了房子户口本里的人如何取得

父母都去世了户口本里的人取得房子大致需要经过办理死亡证明、进行继承公证、办理房屋过户登记三大步骤。

1．办理死亡证明，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍。

2．到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）继承人的身份证件；

3．办理房屋过户登记。

申请人应当向登记机构提交下列文件《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、完税凭证。法定继承人继承房地产，免契税。

《房地产登记申请书》

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