婚前房产和婚后房产的分割方式不相同,婚前房产大部分属于个人财产,婚后房产一般属于夫妻共同财产。
一、父亲婚前的房子后妈也能继承吗
继母有权利继承,如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。如果你父亲没有留下遗嘱指定其他人继承、不让继母继承,如果继母和你父亲有结婚证,继母就有继承这房子的权利。即,如果你继母与你父亲没有结婚证,或者虽然有结婚证但你父亲留下遗嘱指定由其他人继承了,你继母就不能再继承。你父亲的婚前房产,在他去世后全部成为遗产;如果是他和你继母婚后的房产,只有一半是他的遗产,另一半是你继母的,你父亲的婚前房产、婚后房产区别仅在于此,房子是婚前的还是婚后的,与继母是否有继承权无关。因此,丈夫的婚前财产,虽然不属于夫妻共同财产,但是属于丈夫一人的个人的合法财产,妻子当然具有继承权。
1.如果是婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,则安置的新房应认定为个人财产。
2.婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下,如果只登记了一方子女名字,则属于一方的个人财产,如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产,由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
3.如果是婚后购买的房产拆迁的,则安置房属于夫妻共同财产,由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
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