领证前买房，房产属于婚前财产，只属于买房一方的个人财产，与对方无关。领证后买房，房产属于共同财产，对方有一半房产所有权。
一、离婚后房产按什么原则分割
离婚后房产按以下原则分割：
1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割财产时，另一方无权要求分割；
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产；
3、婚后一方父母全额出资，产权以子女名义登记，视为只赠与子女。财产视为出资人子女的个人财产，对方无权要求分割财产；
4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可视为双方按各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。
二、夫妻二人离婚房子如何分配
夫妻二人离婚后房产分割如下：
1、婚后一方出资的财产离婚时，婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割财产时，对方无权要求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房，无论房产证以哪一方名义登记，该房产都应属于夫妻共同财产；
2、婚前全款买房，夫妻一方婚前全款买房，婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方，离婚后另一方无权要求分割房产。婚前买房，婚后追加对方这种情况下属于夫妻共同财产，双方无过错的，原则上平分；
3、婚前全款买房，购房合同上写着两个人的名字，没有特别约定是共同所有，也就是说，你应该一起出售或抵押。约定比例的，可以拥有约定比例的财产；
4、婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。如果不承认对方购房时出资，认为房屋属于婚前个人财产，不分割。
三、婚后买房离婚如何分配
婚后如果是用个人财产买房的，此房产也属于个人财产，不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方，或者对方有经济困难的，可以适当从房产分割给对方帮助。但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产，此房产也属于共同财产，离婚时可以一人一半地分割，也可以按购买房产时的出资份额来分。
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拆迁人有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补偿，但每个城市的规定不一样，可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。2023-06-18173人看过 -
离婚诉讼一、婚前贷款买房婚后加名字和不加名字的区别夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产还需要进行详细的分析。夫妻婚后购房，并不一定属于共同财产，如果是夫妻一方婚前财产的形态转化，则转化后的财产仍然是一方财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根2023-04-25301人看过 -
结婚登记领证前买的房子属于谁，要看出资和房屋登记。具体是：一、房屋登记为二人的名字，如果登记为二人的名字，则该房屋将被认定为夫妻共同财产；二、房子只注册为男方或女方的名字。这里有两种情况：1、一方或一方父母出资，只注册在该方子女名下。房屋是该方子女婚前的个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产；2、一方或一方父母出资，但登记在未出资的另一方名下的，应当按照双方的约定判断房屋所有权。领证前买的房子属不属于夫妻的共同财产领证前买的房子不属于共同财产。结婚登记之前，夫妻一方所购买的房屋，属于夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。但结婚登记之前，夫妻一方贷款购买房屋，婚后夫妻二人一起共同偿还贷款的，共同偿还贷款用的资金属于共同财产，离婚时，一方对双方婚后共同还贷款项及房屋增值部分，需要对另一方予以补偿。夫妻之间可以约定领证前买的房屋为共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人2023-07-16130人看过 -
婚后买房买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据民法典17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。2、婚后父母出资买房杨女士即将踏入婚姻的殿堂，男方父母准备为他们结婚出全款买房，女方则负责装修家具的钱款，杨女士困惑房产证上面可否写她的名字?并且怎么样才能最大限度保障女方的婚姻权益?由于是杨女士另一半的父母出全资购房，民法典第一千零一十五条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的2023-05-03478人看过
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学历一、导游证和领队证的区别领队证就是能带别人出国旅游的导游证，它要在获得导游证并有几年带团经验的基础上获得，门槛比较高。要想获得导游证首先呢得考试获得导游资格证，然后去旅游局换成IC卡（即导游证）。二、申请领队证的程序：（1）递交以下申请材料：申请领队证人员登记表；组团社出具的胜任领队工作的证明；申请领队证人员业务培训证明。（2）申请程序：领队证由组团社向所在地的省级或经授权的地、市级以上旅游行政管理部门申请；旅游行政管理部门应当自收到申请材料之日起15个工作日内，对符合条件的申请领队证的人员颁发领队证，并予以登记备案。旅游行政管理部门要根据组团社的正当业务需要依法发放领队证。三、导游证报名程序：1、本人身份证（原件），外省的须暂住证；2、学历证明：高中毕业或中专毕业（包含）以上原件；3、国家县（区）级以上医院出具的最新健康状况证明（必须包括常规检查及肝功、乙肝两对半检查）；4、本人1寸免冠2023-06-19321人看过 -
单身证明买房是一件开心事，但是最近一位网友却遇到闹心事——与男朋友合伙联名买房，领房产证时两人已登记结婚，想不到房管局居然要求他们开单身证明。这位网友称：半年前，老公那时候还是我的男朋友，我们还没有结婚，我们到番禺买了一套婚房打算结婚后搬进去，当时在购房合同上面是写了我俩的名字。两个月前我们结婚了，等我们去办房产证时候，房管局的人叫我们出示单身证明。我们都结婚了，怎样能开到单身证明啊!交易中心的人说，如果在结婚前签购房合同，需要在婚姻登记处那里拿无婚姻登记证明，但我们都结婚了，人家不给我们开，这不是叫我们乱开证明吗?我们要怎么办才好?一位网友跟帖道：一般来说房产证未出之前还是不要更改个人婚姻状态为好，之前我买房的时候中介就叫我们出房产证后再登记结婚，免得前后信息、资料等等不一致。问问房管局的人怎么解决吧，总得有个解决的办法。另一位网友以亲身经历支招道：楼主跟我的情况很像。但是我当时买房子的时候是买2023-04-22131人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前和婚后买房的区别？婚前买房和婚后买房哪种好？天津在线咨询 2022-10-26婚前买房和婚后买房有什么区别婚前买房和婚后买房最区别就是是否是夫妻共同财产，如果是婚前取得的财产，属于个人财产，婚后取得属于夫妻共同财产，如果房产认为是夫妻共同财产的话，在离婚时，房产是要分给对方一半的，不管当初对方是否花钱买房。如果是婚前买房，房产证上写的谁的名字，房产就属于谁。如果房子做夫妻共同财产的公证，这样才属于夫妻共同财产。如果是婚后买房，办理房产证时，夫妻双方都在场，且女方要在场签字， -
领证前买房，领证后去过户，可以吗宁夏在线咨询 2022-10-09对买房者来说不是很好。对另一方比较有利。买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结 -
房子是领证前买的上海在线咨询 2022-02-08所以房子应该是领证前买的？写男方名字就是他个人的财产，如果你母亲有出钱的证据——转账凭证、收据、证人证言——可以让将来得房子的人还这部分钱。领证了就是法定配偶，男方的遗产，你母亲和其他的继承人平分，除了男方的女儿，男方父母如果还在世也一起分。包括那套房子。这是说没有遗嘱。有遗嘱的话，只有从领证之后到男方死亡前这段家里的进项，女方得一半。这一半男方是不能用遗嘱处分的。 -
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提前买房三年后领证的名字领完怎样分配北京在线咨询 2022-10-09展开全部按房产证上登记的份额分割。没有登记份额，一人一半。根据我国第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因
