房产中介服务合同内容怎么写-法师兄

房产中介服务合同内容怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-21 02:58:48 379 人看过

一、房产中介服务合同内容怎么写

房地产中介服务合同应写明：

1．双方当事人的姓名信息；

2．房屋信息；

3．房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；

4．办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；

5．中介服务项目的名称、内容、要求和标准；

6．维修基金的处理；

7．物管费用及过户；

8．违约责任；

9．争议解决方式。

二、买房中介费什么时候给合适

一般在房屋买卖合同成立后支付。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

三、中介合同纠纷的诉讼时效是多久

中介合同纠纷的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第二十一章　保管合同　　第九百零二条　有偿的保管合同，寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。\n　　当事人对支付期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在领取保管物的同时支付。

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