委托卖房反悔要承担怎样的违约责任-法师兄

委托卖房反悔要承担怎样的违约责任

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:24:31 321 人看过

委托卖房反悔要承担违约赔偿责任。

签订委托协议要注意哪些问题

本以为自己已经与中介公司“和平分手”了，没想到最后还是要掏“分手费”，王女士的内心一定是崩溃的。但是，说到底，王女士之所以赔了一笔违约金，还是因为签委托协议的时候没注意好以下几点问题：

1、明确委托事项

首先，委托协议是委托人和受托人之间的约定，你只有将委托事项明确，中介才知道该怎么做。其次，如果你不写清楚你委托给中介的事项是什么，一旦产生纠纷，责任认定就很难确定。

2、明确授权范围清楚

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任”，也就是说，如果因为中介做了超出授权范围的事情，并且给第三方带来了损失，你将承担主要责任，因此必须在委托协议中写明授权范围。

3、明确代理期限

代理期限是你和中介应遵照合同约定履行委托代理行为的具体期限，代理期限一旦过长，你要承担的风险也会相应增加，所以代理期限需适当。

4、明确支付报酬

代理费用也是委托协议中不可或缺的条款之一，如果你不在协议中写清楚这点，那就很可能会被中介坑骗不少钱的。

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