【摘要】如果您已经连续足额缴存济南公积金12个月以上、拥有济南市城镇常住户口或有效居留身份，且有符合装修房屋的协议，那么基本上就可以申请公积金装修贷款。办理公积金装修贷款时，职工还应提供主贷人的公积金账号、房产证等材料。

基本介绍

济南公积金装修贷款，是指除了公积金贷款按揭买房外。具体来说，就是在正常的公积金贷款之外，购房者还可以根据所购房屋的面积，按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%-80%，同时受到目前上海市个人公积金贷款额度上限(30万)的限制，贷款利率与公积金贷款利率相同(5年内3.33%，5年以上3.87%)。

具体条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

所需材料

1、房产证上所有人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、个人私章;

2、房产证;

3、抵押房屋尚有贷款的需要提供原贷款合同和最近一期对帐单(上面要现实未还贷款的余额);

4、主贷人的公积金账号;

5、农村商业银行开存折存入足额的公积金担保费、手续费、评估费(有贷款的需要)。

综上可知，济南公积金装修贷款实际上就是济南公积金贷款的另一种形式，它以房屋面积为标准，贷款总额控制在房屋总价的70%-80%之间。需要注意的是，若您想要办理公积金装修贷款业务，首先要看看自己是否满足上文所述的6个条件。

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