房产法律规定的办理要求-法师兄

房产法律规定的办理要求

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:34:20 194 人看过

1、契税。住宅标准按房屋总价的3％、1．5％、1％支付。每套住房的具体比例根据国家有关政策确定，如购房时间、单价、购房面积、是否首次购房等；非住宅住房按住房总价的3％支付；2、营业税；3、个人所得税。一般情况下，出卖人应当承担，如果是出卖人唯一的房屋，且已居住5年以上；4、土地增值税；5、普通住宅免征；6、印花税；7、交易手续费；8、房产证工本费等等。

同父异母分割房产法律规定

《民法典》规定：

第一千一百二十六条继承权男女平等。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动应当依法接受监督。对于有违反有关法律、法规、规章规定行为的，由司法行政机关依法给予相应的行政处罚；对于有违反司法鉴定行业规范行为的，由司法鉴定协会给予相应的行业处分。医疗纠纷司法鉴定的法律依据《医疗纠纷预防与处理条例》第三十四条医疗纠纷人民调解委员会调解医疗纠纷，需要进行医疗损害鉴定以明确责任的，由医患双方共同委托医学会或者司法鉴定机构进行鉴定，也可以经医患双方同意，由医疗纠纷人民调解委员会委托鉴定。《司法鉴定程序通则》第九条司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动应当依法接受监督。对于有违反有关法律、法规、规章规定行为的，由司法行政机关依法给予相应的行政处罚；对于有违反司法鉴定行业规范行为的，由司法鉴定协会给予相应的行业处分。

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