农村鸡舍拆迁后的赔偿金额-法师兄

农村鸡舍拆迁后的赔偿金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:22:47 167 人看过

农村动迁鸡舍补偿方式：征收养殖场的土地补偿费，按该土地年产值的五倍计算；安置补助费以及农村村民住宅的补偿费用，按规划部门批准时所核对的具体使用功能、性质重置成新给予补偿；停产停业损失的补偿费，可参照企业上年度月平均生产成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农村征地拆迁补偿标准

农村征地拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

补偿安置的时间界点

1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；

2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用证相关文章

独生子女
农村独生子女拆迁补偿金额

我国实行的是计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无对领取《独生子女父母光荣证》家庭户给予优惠政策照顾规定。独生子女证拆迁补偿在征地拆迁中，夫妻双方均为征地转户在册居民，持有县级人民政府计划生育行政部门发放的《独生子女父母光荣证》的，在拆迁公告发布之日，子女年龄未达到法定结婚年龄的，可照顾增加一人按建筑面积30进行补偿安置。如《湖南省人口与计划生育条例》25条第1款第2项规定，农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额。又如《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《征地补偿安置若干问题暂行规定条例》中规定，被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人

2023-07-05

385人看过
征地赔偿标准
农村猪舍拆除赔偿标准是什么

农村猪舍拆除赔偿标准具体如下：1、全封闭砖混猪舍及附属设施的，补偿费用为550元每平米；2、半封闭式、后跨及破旧猪舍的，补偿费用为450元每平米；3、敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚的，补偿费用为300元每平米。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。农村地区征地赔偿标准是什么农村地区征地赔偿标准是：1．土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2．安置补助费要按照需要安置的农业人口数计算；3．对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-08-03

410人看过
房屋产权调换
深圳市工厂宿舍拆迁补偿金额

深圳市工厂宿舍拆迁补偿标准如下：1、对企业用房的赔偿；2、企业土地使用权的赔偿；3、对企业不可移动设备的损失补偿；4、对于可移动设备的搬迁、安置费用的补偿；5、对企业因拆迁导致的员工遣散安置费用的补偿；6、对拆迁企业的奖励费用。具体的补偿金额以深圳市的经济发展水平而定。北京企业拆迁补偿标准？一般情况下，北京企业拆迁补偿的方式有两种：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下：1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停产停业损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应

2023-07-01

379人看过
法律综合知识
农村猪舍被拆有补偿吗？

1、具体标准是，全封闭砖混猪舍及附属设施的，补偿费用为550元每平米；2、如果是半封闭式、后跨及破旧猪舍的，补偿费用为450元每平米；3、敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚的，补偿费用为300元每平米。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-05

468人看过

拆迁补偿标准
农村高速拆迁补偿的金额是否合理？

国家修高速路农村分两部分：第一部分为土地补偿和安置补助，归村集体。第二部分为地上物补偿，归地上物的所有者。如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低1：1。2022年拆房赔偿明细表农村农村房屋拆迁补偿标准：茅草小屋，一千九百元一平方米；砖房的，两千四百元一平方米；捣制或预制砖混结构房屋，两千八百元一平方米；建筑物，三千三百元元一平方米。房屋拆迁后，不仅可以得到农民的房屋补偿，还可以得到宅基地的补偿。如果农村的宅基地所有权是属于村集体的，房屋所有权是属于农民个人的。因此，在以往的拆迁补偿中，只有农村房屋拆迁补偿。《民法典》第二百四十三条，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农

2023-07-24

251人看过
收房
村庄拆迁的赔偿金额标准是多少？

村里拆迁赔偿标准：一、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。二、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。三、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。压煤村庄搬迁补偿标准是什么房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费（过渡费）按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补

2023-07-03

53人看过
收房
农村拆迁后家庭搬迁赔偿的解决方案

拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿，或者是用于安置的房屋，安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话，需要再补贴一些货币，才能购买该房屋。如果说安置的面积很小，居住水平远远低于之前的，那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调，协调不成可以申请裁决。农村搬迁后土地怎么办拆建单位依照规定标准的向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作

2023-07-03

167人看过
承诺
农村拆迁空挂户拆迁赔偿标准

空挂户口一般不属于安置对象，可不可以分房和补偿。空房子是指只有户籍在那个地址，定居者实际上不住在这个地址的现象。真正的空房子，定居者根据某种便利的需要迁移户口，但实际上与定居的集体经济组织没有实际关系，因此遇到征集地被撤走，这些空房子不能得到补偿。但是，问题的关键是农村很多所谓的空房子，实际上不是真正意义上的空房子。例如，一些地方村委会为了避免参与本村的集体利益分配，与家里的儿子、亲戚朋友的老人避难、本村结婚、离婚的女性及其孩子等签订了空房子协议，承诺不参与集体利益分配。这样的协议是违法的，侵犯了被撤走者的合法权利，可以通过法律途径撤销。空挂户能不能享受户口所在地拆迁安置依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征

2023-08-05

407人看过

拆迁补偿标准
农民的养鸡棚拆迁补偿标准

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。一、养殖户拆迁补偿是什么养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁

2023-02-22

369人看过
法律综合知识
如何计算农村房屋强拆赔偿金额

一、如何计算农村房屋强拆赔偿金额如下计算农村房屋强拆赔偿金额：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价进行赔偿农村房屋征收补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴进行赔偿农村房屋征收周转补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定进行赔偿农村房屋征收奖励性补偿费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、可以强制拆除的房屋违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实

2023-06-08

250人看过
法律综合知识
2022最新农村房屋拆迁赔偿标准，农村房子拆迁如何赔偿？

一、最新农村房屋拆迁赔偿标准拆迁补偿政策调整为：宅基地面积＊拆迁补偿价格＋固有资产（房子价值）＋周边物资资产＋安置费等。而各类房屋的补偿标准为：砖瓦房补偿额度标准：2400元／平方；草房补偿额度标准：1900元／平方；楼中楼（两层半以上）补偿额度标准：3300元／平方；混凝土结构房屋补偿额度标准：2800元／平方。二、农村房子拆迁如何赔偿？房屋拆迁补偿方式：分开补偿分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居，所以在说到宅基地拆迁的时候有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于农村宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿也是归村集体说有的；而房屋的产权是属于村民的，所以房屋的补偿是归村民个人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又没有其他的宅基地可以使用的话，村集体就需要重新分配宅基地，让农民再来这边建房子。宅

2022-04-24

393人看过
收房
农村拆迁2次后赔偿如何处理

二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多，即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有，所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人，而房屋补偿是基于村民对房屋所有权的丧失产生的，在宅基地被征收过后，房屋补偿会直接发放给个人。农村拆迁房屋赔偿新规定20222022农村拆迁房屋赔偿新规定如下：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有宅基地，村集而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。体要重新给村民分配宅基地；2、村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《中华人民共和国

2023-07-05

435人看过

法律综合知识
村里拆迁养鸡场怎么补偿

一、村里拆迁养鸡场怎么补偿首先，农户在其承包地上发展种植业、养殖业等农业活动，是符合《农村土地承包法》规定的权益。在此前提下，由于农户未改变土地性质为非农用途，故其家庭附属设施不应视为违章建筑。相反，这些设施仍属农业用地范畴内。其次，当征用农户的承包地时，应参照相应的补偿标准执行。补偿款分为以下部分：第一部分：土地补偿费＝前三年平均年产量×补偿倍数（6到10倍）；耕地使用的产值因作物不同会有较大差异，例如种植小麦的收益大约每年可达千元，而建设养鸡场后，年产值则可能达到数十万元不等。第二部分：地上附着物及青苗补偿费按市场价格加以补偿，补偿范围涵盖相关房屋、养植设备以及不可移动物品如设施用电、用水及环保设施。第三部分：将土地承包经营权剩余期限纳入考量范围，计算停产停业损失；各地停产停业损失的计算方式中，以每头猪或每只鸡赔付200元这类方法并不科学。了解到养猪过程通常涉及多批次饲养，仅仅赔偿单次

2024-02-27

198人看过
法律综合知识
农村拆迁赔偿金应该如何分配给村民

一、农村拆迁赔偿金应该如何分配给村民宅基地拆迁补偿归属于村集体所有，宅基地上的房屋拆迁补偿则归属于村民自己所有。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。二、解决土地拆迁纠纷的方法有哪些解决土地拆迁纠纷的方法是应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2024-01-15

237人看过