合同变更与合同解除的区别，合同变更的程序是什么-法师兄

合同变更与合同解除的区别，合同变更的程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 08:51:41 473 人看过

一、合同变更与合同解除的区别

合同变更与合同解除的区别主要表现在：

1.合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充，而并非根本改变合同的实质内容，更不需要消灭原合同关系，它只是对原合同的部分内容进行调整；而合同解除则要消灭原有的合同关系，终止合同的履行。

2.合同变更的方式主要由双方当事人协商而产生，而合同解除则可因多种因素而发生。合同变更必须协商，而合同解除则并不一定要协商。

3.合同解除是一种违约后的补救措施，它是在合同一方根本违约的情况下，另一方可以享有的合同解除权；但合同变更并非与补救联系在一起。

4.合同变更因没有消灭原合同关系，因此，也就不产生溯及既往的问题。

二、合同变更的程序是什么

合同变更的程序如下：

1.双方经过协商取得一致；

2.变更合同一般应当采用书面形式；

3.如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，合同变更后仍应报原批准机关批准、登记。

三、合同变更和解除的条件

1.合同变更应该具备以下的条件：

(1)以存在着合同关系。

(2)合同内容发生变化。

(3)合同的变更需经当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。

(4)须遵守法律要求的方式。

2.关于合同解除的规定，当事人有以下情形之一的可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同不能实现目的。

(2)债务人拒绝履行，也成毁约。

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(5)法律规定的其他情形。法律针对具体合同做了特别法定解除条件从其规定。

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