住宅公寓房拆除赔偿方式有哪些选项-法师兄

住宅公寓房拆除赔偿方式有哪些选项

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-26 17:41:32 402 人看过

一、针对住宅公寓房拆除赔偿方式有哪些选项

1．有货币补偿、产权置换等方式。

2．对于祖传的房屋、历史遗留房、宅基地上的房屋，这些房屋虽然无房产证，但也是在拆迁时可得到相应的货币补偿，或是产权置放。

3．如果是违建的房屋，这种房子被拆除后，是没有补偿的。

二、房屋拆迁补偿费如何确定的

拆迁补偿费标准是：

1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3．奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、房屋拆迁补偿安置协议注意什么

1．房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

2．房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

3．协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

4．房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

5．房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6．房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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