房贷不还钱银行多久收房子-法师兄

房贷不还钱银行多久收房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:41:20 304 人看过

一、房贷不还钱银行多久收房子

1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；

2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；

3、若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。

二、房贷逾期如何处理

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

三、房贷逾期后要注意哪些问题

1、合同上规定了宽限期，仅仅为数日，此时不适用宽限期规则，需按规定缴纳滞纳金；

2、发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；

3、一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由，一般不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收

贷款，并记录信用不良。

4、如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

5、及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

6、为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

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