买房延迟交房可以退房吗？-法师兄

买房延迟交房可以退房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 04:35:05 464 人看过

律师解答：

可以。

可以退房。只要开发商的交付期限违反相关法律法规延长，购房者也在合同终止前催促，当开发商三个月后仍不交付时，业主就可以退房。此外，在此期间，开放商还应根据合同返还业主购房时支付的房款产生的活期利息，包括违约金。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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