继承房产费用-法师兄

继承房产费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 14:31:12 163 人看过

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；

根据沪价房

（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

一、父母死亡房产继承费怎么做账

具体税费是：

一、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

三、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

二、父母去世后继承房产缴税吗

首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的。

需要缴纳的税种主要是：

（1）契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5％；

（2）印花税，产权转移书据按所载金额万分之五贴花；

（3）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低200元。

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