夫妻买房户口不在一起属于夫妻共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 18:09:51 77 人看过

一、夫妻买房户口不在一起属于夫妻共同财产

关于夫妻之间房产和户籍信息的注册事项之间并无直接关联。房屋的所有权权属主要取决于购置于婚前或婚后、使用的个人财富或者共享的共有资产作为购房经费等诸多因素。若其中一方在婚前全额支付购置房屋的费用,则该所购房屋应被视为其私人财产。即便在婚后由于各种原因使得夫妇二人感情破裂最终决定离婚,此套房产仍然应归属于最初购置者,即为私人物品。

然而,如果在婚前双方已经完成了房产证的署名手续,那么这栋房屋则会被认定为两人的公共财产。就算“准备成为夫妻”的两人在此之后决定不进行正式婚姻登记,另外一方仍旧拥有合法的权益,有权参与对房产的分配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻买房没领证可以写两个人名字吗

一、在未领取正式结婚证书的前提下,购置房产是否可以同时登记两位人士的姓名?答案是肯定的。即使双方并未举行婚姻仪式,购置住宅时依然有权利在房地产所有权证明书中名列两人的姓名。

至于最终持有人的身份,完全取决于双方的意愿,法律对此不会做出任何限制或干预。若相关房产证明书上登记了两人的姓名,那么该房屋即被认定为共有财产,倘若当事双方最后步入婚姻殿堂,该房产便成为了两人的法定夫妻共同财产。

然而,万一双方未能走到一起,同样会将该房产视为共有时的财产予以处理。而所谓的夫妻共同财产,具体涵盖以下几种类型:一是工资、薪金、津贴及劳务报酬;二是生产、经营、投入所产生的利润和投资回报;三是知识产权所带来的收益;四是继承或者接受赠与的财产,但需排除根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款所作的规定;五是其他应该全部归属共同所有的财产。

二、在没有领取结婚证书的情况下,双方能否就这些共有时的财产进行分割?答案同样是肯定的。尽管这种手续上的瑕疵可能引发无效婚姻的问题,但是在涉及到离婚时期间财产的分割方面,双方仍有权自行商议。如无法达成一致意见,他们依然可以通过向法庭提起诉讼来解决这个问题。在离婚期间,双方对于财产分割的承诺具有绝对效力;双方有明确约定的,应以约定为准。如果共同购买的财产属当事人共有;按份获得的财产,则可判定为按份共有。如双方在协商过程中无法达成共识,可选择向法院提出起诉。在此过程中,人民法院将根据保护无过失一方权益的原则做出判决。针对因重婚行为导致的无效婚姻财产处置问题,必须充分尊重合法婚姻当事人的财产权益不受损害。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

夫妻双方的房产与户籍信息并未产生直接关联性。关于房地产所有权问题,其归属主要依赖于购房的具体时间以及出资情况等因素。婚前以个人全部资产购得的房地产属于私人所有,在离婚诉讼中将保持原状。倘若在婚前已经进行了房产署名手续,那么即便未能正式步入婚姻殿堂,非签名一方同样拥有此部分房产的分配权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 10:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 问:夫妻共同买房,如何判断哪些属于夫妻共同财产?
    婚后买房夫妻财产情况:1、夫妻关系存续期间,如果一方或双方出资购买的房屋没有明确约定,即使房产证上只写着一个人的名字,也认定为夫妻共同财产;2、父母双方出资买房,产权登记在一方子女名下,财产可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,除当事人另行约定的除外,夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付并办理贷款,婚后,夫妻双方共同偿还贷款。婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗婚前购房时,一方父母全额资助子女买房,且产权登记在子女名下,该房产属于登记方的婚前个人财产,不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。婚前一方父母全款资助子女买房,即使产权登记在双方或另一方名下,在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金
    2023-07-06
    338人看过
  • 房子怎么买属于夫妻共同财产
    一、房子怎么买属于夫妻共同财产1、如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋,在这种情况下一般属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前全部出资购买的房屋,属于夫妻一方的婚前个人财产。2、如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字,那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产来进行还贷的,那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷,这部分是属于夫妻共同财产。3、婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。所以关于房产的情形是比较特殊。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所
    2024-01-13
    235人看过
  • 一起买的房算夫妻共同财产吗?
    一起买的房是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。一、结婚父母出钱买房离婚了房子属于谁1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、法律依据:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(
    2023-06-20
    280人看过
  • 婚前夫妻一方买了房子付全部房款,属于夫妻共同财产吗
    一、婚前夫妻一方买了房子付全部房款,属于夫妻共同财产吗婚前夫妻一方买了房子付全部房款的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则属于夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方的名字的,则视为购房一方的婚前个人财产,即使最终离婚房子也归这一方个人所有,另一方无权要求分割房产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前财产在婚后取得的财产,属于夫妻共同财产吗婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产,不因
    2024-01-31
    152人看过
  • 婚后买的房子只写夫妻一方名字属于夫妻共同财产吗
    一、婚后买的房子只写夫妻一方名字属于夫妻共同财产吗婚后夫妻双方共同出资买房的,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都属于共同财产。买房的钱是谁的?什么时候出资购买的?这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此,夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为,房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房,房屋登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法
    2024-01-29
    102人看过
  • 婚后夫妻一方出资买房属于共同财产吗?
    婚后一方出资购买的房子是否为夫妻共同财产的确认方式:1、只要是在婚姻关系存续夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产,即可认定为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。2、但个人专属财产、一方婚前财产所购买的房屋,一般不属于夫妻共同财产,而是个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-05-10
    213人看过
  •  夫妻共同财产:婚后购买车辆是否属于夫妻共同财产?
    这段内容讲述了办理结婚手续后,双方购买的车辆,如果赠与其中一方,那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产归夫妻共同所有。且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。办理结婚手续后,双方购买的车辆,如果赠与其中一方,那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产归夫妻共同所有。且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 赠 与 财 产 权 利 转 移 前 可 以 撤 销 吗 ?根据我国《民法典》第六百六十三条的规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。但是,赠与财产权利转移前,赠与人可以随时撤销赠与。因此,赠与财产权利转移前可以撤销。在办理结婚手续后,双方购买的车辆,如果赠与其中一方,那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,
    2023-09-07
    329人看过
  • 夫妻共同贷款买房权益属于共同财产吗?
    婚后一起贷款买房为共同财产。如果房子还处于贷款阶段,夫妻离婚后拿到房子的人需要单独偿还剩余债务。除去债务,剩下的就是房子现在的价值。得到房子的一方还需要给没有得到房子的一方现在房子价值的一半。婚后贷款买房注意事项:1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,应当认定为夫妻共同财产;2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。婚后一起贷款买房算不算共同财产婚后一起贷款买房算共同财产。婚后贷款买房注意事项:1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,应当认定为夫妻共同财产;2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属于夫妻共同财产时,离婚时,一方想拥有房屋所用权的,评估单位应
    2023-07-07
    118人看过
  • 夫妻共同房产改名到妻子名下也属于夫妻共同财产吗
    一、夫妻共同房产改名到妻子名下也属于夫妻共同财产吗该房产被判定为夫妻双方的共有资产。这一认定的依据在于其购买时间是在婚姻关系存续期间,而非婚后。即便您的名字未出现在房产权属证书之上,您仍然拥有该房屋的部分所有权,这是因为在结婚登记后,夫妻双方所产生的所有合法收益均属于共有的家庭财产范畴,您应享有其中的相应比例。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、父母赠送的房子算不算夫妻共同财产父母赠予的房产
    2024-03-26
    283人看过
  • 夫妻在婚前购买的房产,婚后是否仍属于夫妻共同财产?
    首先,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产;由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。一方在结婚前签订买卖合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还
    2023-07-17
    265人看过
  • 夫妻共同财产有哪些是属于夫妻共同财产
    一、夫妻共同财产有哪些是属于夫妻共同财产以下财产属于夫妻共同财产:1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5.其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻买房写一个人的名字是否是夫妻共同财产夫妻买房写一个人的名字的,只要是在婚姻关系存续期间买的,一般都认定为夫妻共同财产;如果是结婚前购买的,则认定为一方个人财产,除非另一方能够证明共同出资的才可以认定为共同财产。不过婚姻关系存续期间购
    2024-01-18
    216人看过
  • 夫妻共同财产一方投资所得收益属于夫妻共同财产吗
    婚后一方投资所得一般属于夫妻共同财产。一、继承的遗产,是否属于夫妻共同财产?继承的遗产,是否属于夫妻共同财产视情况而定。具体如下:如果是在婚姻关系存续期间继承的遗产,且被继承人没有明确表示由夫妻一方继承该遗产的,则属于夫妻共同财产;反之如果是在婚前继承,或者婚后继承,但被继承人明确表示由一方继承遗产的,则属于一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚后以老公的名义贷款买房一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋
    2023-02-14
    420人看过
  • 夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗,有什么规定?
    一、夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗,有什么规定?夫妻共同房贷买房的,属于夫妻共同财产的。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是什么夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定:下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资
    2024-01-12
    218人看过
  • 婚前财产属不属于夫妻共同财产吗?
    一、婚前财产属不属于夫妻共同财产吗婚前财产不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后买房的注意事项是什么共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提
    2024-01-23
    60人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻在夫妻之间买房子属于共同财产吗?
      山西在线咨询 2023-08-08
      夫妻买房一般是属于夫妻共同的财产的。但另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,归共同所有,但双方以书面形式约定该房产归个人所有的,应当按照约定执行。
    • 结婚多久一起买房属于夫妻共同财产?
      贵州在线咨询 2022-11-11
      1、只要夫妻没有约定婚后双方所获得的财产归各自所有,不管结婚多久,哪怕只结婚一天,双方在婚姻存续期间获得的财产都属于夫妻共同财产,夫妻的共同财产具体包括一方或者双方在婚姻关系存续期间,夫妻的工资、奖金、劳务报酬,一方或双方生产、经营、投资的收益等收入。 2、法律依据:《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬;
    • 夫妻财产属于财产赠与吗,能不能属于夫妻共同财产
      浙江在线咨询 2023-07-27
      第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    • 属于夫妻共同财产的房子,夫妻一方能卖房吗
      上海在线咨询 2022-11-05
      是否能卖就要看实际的情况。 1、夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,部分共有权人擅自处分共有财产的,一般认定无效。 2、例外的情况是,第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的,应优先保护善意第三人的利益。 3、一般来说,为了保护买受人的合法权益,应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件,只要购房人要有证据证明夫妻双方同意,该合同有效。
    • 婚后买房属于共同财产吗婚后买房属于夫妻共同财产吗
      江苏在线咨询 2021-12-31
      夫妻婚后以共同财产购买的房屋,没有特别约定的,属于夫妻共同财产。法律规定,夫妻共同财产为:夫妻婚姻关系期间取得的工资、奖金、劳动报酬;生产、经营、投资收入;继承或赠与的财产不属于一方。