父母离世后，如何处置遗留房产？-法师兄

父母离世后，如何处置遗留房产？

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:35:06 361 人看过

父母都去世了留有房产应该：

1、如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办；

2、如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母；

3、第二顺序，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母；

4、继承开始后，首先由第一顺序继承，第二顺序继承人不继承。

老公去世了，房产是他的名字，怎么办

老公去世了房产是他的名的，首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的，则只要夫妻没有特殊约定，并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的；

则认定房产为夫妻共同财产，在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分，剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

如果房产是婚前丈夫获得的，或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的，则按照丈夫的遗嘱处理房子，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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