交了首付贷款可以延期多久
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-01 05:57:03 182 人看过

交了首付贷款可以延期的时间是:

1.对于短期贷款,贷款延期的时间累计不得超过原贷款期限;

2.对于中期贷款,贷款延期的时间累计不得超过原贷款期限的一半;

3.对于长期贷款,贷款延期的时间累计不得超过3年。

《贷款通则》第十二条

不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 18:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 交了首付多久可以提车,贷款买车的流程是什么
    首付交完之后,债权人去车管所办个车辆抵押就可以提车了,一般2-3天。贷款买车的流程:1、你到4S店谈好车价,这时候提出要贷款,那么车价一般会再优惠5000,但同时你需要交大约5000的手续费(一般为贷款额度的3%,不是车价的3%)。这点一定要注意。2、你确定好要走贷款流程了,那么在订车单子上要注明是贷款买车,而且要注明,如果贷款申请通不过,退还订金。3、4S店会在你的订单生效,订金入账后,向贷款银行提出申请,贷款行一般会在第2个工作日,向你核实,并要你提供一些材料,比如身份证、收入证明等。这些可以以图片的形式传给他们。4、大约在3个工作日内,这个申请会通过,就是银行同意放贷。5、接到银行同意放贷的电话后,你带着材料(就是你给银行传图片的那些)到贷款行办一张储蓄卡,这个卡有两个功能,一是你要往里打钱还贷款;二是银行放贷后,会先把钱打入你账号,然后马上转给4S店。6、办好卡后,到他们信贷部门,
    2024-04-07
    386人看过
  • 网贷是否可延期交房子首付
    首付款不得擅自延长三个月期限,否则将被视为违约行为。首付款是指在购房过程中按照国家规定的比例首次支付的最低额度款项,在业主和房地产开发建设机构之间达成共识后,可签订预订协议亦或是直接签订正式的房屋买卖合同。而首付款的支付日期则应依据合同中的具体条款进行确定。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    2024-07-24
    303人看过
  • 买房子付了首付开发商交房延期了可以退吗?
    一、买房子付了首付开发商交房延期了可以退吗?依据法律规定,若开发商未能按照合同约定如期交付房产,购房者是享有退房权利的。具体而言,当合同所约定的交付日期过完后,购房者应向开发商发送有关房屋交付的催交通知文件,随后在接下来的三个月中,如果开发商仍然无法完成交付,那么购房者便拥有要求退房的合法权益。在此过程中,开发商必须按照合同约定向购房者退还其已经支付的全部房款,且需连同其间产生的活期利率进行赔付。若合同中有对于违约金作出明确约定的条款,则开发商还应当依照该约定对违约金予以赔偿。如果开发商与购房者在签署合同时就交房日期及相关的违约责任达成了明确共识,那么倘若开发商未能准时履行交付义务,购房者将可行使他们依据合同约定解除合同、办理退房事宜并追回购房款项;而若合同中没有对违约责任做出详细说明,购房者需要通过书面方式向开发商发出催告通知。若在三个月之后,开发商还是未能交付房产,购房者将有资格解除购
    2024-03-25
    187人看过
  • 交首付多久放贷
    银行贷款
    如果选择按揭,就是向银行贷款,先交押金,售楼处会及时通知你签合同,交首付(大概一个月后交押金)。交首付的时候,贷款的银行也会过来,然后和银行签合同,和银行谈抵押多久,10年,15年,20年,30年。如果是第一套房,有的银行贷款利率可以打折。这时候银行会要求去房产中心开第一套房。如果信用好,材料齐全,贷款一般在15天左右下来。买房交首付的注意事项!1、查看开发商五证:指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。2、交了首付款之后,就会涉及到签订购房合同了,购房合同中的内容有哪些一定要细看,特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的购房合同中会有一些空白条款,大家要注意将这些空白条款划掉,避免对方后期补充其他不利于自己的内容。3、注意付款方式4、确定交房日期。延期交房是我们生活中非常常见的,虽然购房合同中
    2023-08-08
    397人看过
  • 交房多久算是延期交付了
    在房地产交易中,若卖方即开发商未能按照约定日期交付房屋予买方,此种情况通常被认为属于违反合约的行为,买方可依法提起诉讼,要求给予违约赔偿。当书面催告发出并经过三个月的合理期限后,如卖方仍然没有实际交付房屋给买方,并且未能提供任何合法的理由解释其延误行为时,买方有权采取单方面解除合同的行动,由此产生的所有相关损失将全部由开发商负责赔偿。然而,需要特别强调的是,若在经过三个月的书面催告后,卖方能够依据合同约定如期完成房屋交付工作,即便在这种情况下,买方也不能借此解除了合同,但买方仍然可以依照法律规定,向卖方追讨逾期交付期间所产生的直接经济损失。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人
    2024-08-16
    325人看过
  • 首付款交了贷款批不了怎么退首付
    一、首付款交了贷款批不了怎么退首付若因银行事务产生的限制性因素,例如必须满足的借款额度及相关决议,进而导致购房交易被搁置或无法执行,购房者可与卖方进行深入商议并达成协议,终止购房契约,同时也不会担负任何违约责任;在此情况下,卖方应无保留地退还购房首付款。倘若因购房者本身缘故所致,如个人信用报告存在不良纪录,或者其偿还能力不足以通过贷款审批,首要的任务应当是立刻采取相应措施予以纠正;其中一种可行的方法就是寻求房地产担保机构提供担保服务,或者尝试延长还款周期等策略。然而,如上述努力均未取得预期效果,则最终可能不得不选择放弃购房合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、首付款交了,合同签了还可以退吗1、在签订了购房合同且已支付首付之后若想要退房,尽管如此,首付仍无法获得退还。这主要源于定金拥有强烈
    2024-07-14
    278人看过
  • 设备延期交付,可以延迟付款吗
    依据我国相关法律的规定,一方未按合同约定的时间交付设备的,是属于合同违约的情形,另一方可以延迟货款的支付,并且要求对方支付违约金。《民法典》第五百二十六条【先履行义务】当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百零一条【交付的时间】出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。迟延付款的违约责任《民法典》第五百八十五条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的的损失赔偿额的计算方法。”如果合同主体约定了违约金的具体数额,应按约定数额给付违约金;如果合
    2024-04-23
    56人看过
  • 交了首付,首付款之后多久能拿到定金
    买房交定金后,签订认购协议,按协议约定的时间支付首付。未签订协议的,按口头约定的时间签订商品房买卖合同,支付首付。具体首付时间以买卖双方约定为准。《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行义务。第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。房屋交了首付款能退吗房屋交了首付款能退。即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款,购房者也是可以选择退房的,但因为购房者个人原因选择退房,需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任,并赔偿开发商相关的利息等损失。房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题,容易造成买卖合同无法正常依照约定履行,并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下
    2023-08-08
    85人看过
  • 延迟交房可以延期付款吗
    关于商品房延期交付而引发的争议问题,需要明确指出,并不允许相关方继续延期支付剩余款项,除非双方已就此另行达成共识并进行了书面协议说明。若商品房的确发生了延期交付情况,并且经过买方的敦促和提醒后,开发商在合理期限内完成了相应的履约义务,那么买方虽然无法解除整个购房合同,但是有权向开发商提出赔偿损失的请求。然而,如果经过买方的催促和提醒后,开发商在合理期限内仍然未能履行其应尽的义务,同时也未能提供充分的正当理由来解释其行为,那么买方则有权解除整个购房合同,并且所有因此产生的损失都将由开发商全权负责。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
    2024-08-20
    116人看过
  • 房子延期交房首付分期可以不交吗
    根据相关法律法规,商品房逾期交付现象并不构成买受人中止履行支付抵押贷款责任的法定事由。鉴于买受人为获得商品房贷款已经向金融机构,例如银行等签署了详尽且严谨的合约,此份合约明确确立了买卖双方的特定权利和义务关系。在此过程之中,银行负有依照预定日期将相应资金发放至买受人账户的义务,同时,作为买受人,也应当按照合约约定,按时偿还贷款本金以及利息。需要特别指出的是,在商品房销售合同中早已作出明确规定,不论是因为房地产开发商未能在约定时间内交付房产,还是由于某些不可抗力因素影响了房屋的交付,作为买受人,都必须坚守还款承诺,不得擅自中断或者终止贷款支付。因此,买受人并没有权力单方面决定停止支付贷款。然而,商品房逾期交付无疑会对买受人的权益产生实质性损害。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低
    2024-08-09
    70人看过
  • 房子延期交房贷款延期多久
    根据相关法律法规,交房日期延迟三个月以内的情况被视为合法范畴。若开发商未能按照承诺时间如期交付房产,业主可首先发出书面催告要求其尽快履行合约义务,但在此之后的三个月内,开发商仍然未能作出积极回应并履行相应责任,则买方有权选择解除该房屋买卖合同,除非双方另有明确约定或其他法定情形。此外,若购房者在督促开发商交房之后的合理期限内(通常为三个月),尚未收到任何反馈或处理意见,那么卖方则应在解除权产生之日起一年之内行使其解除权利,否则将可能面临相应的法律风险与后果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催
    2024-07-28
    314人看过
  • 付全款了延期交房可以退房吗
    一、付全款了延期交房可以退房吗若开发商未能依约交付房产,消费者有权选择退房处理。根据合约中的约定,交房日期届满之后,消费者可向开发商发出书面的“房屋催交通知书”。在此后的三个月合法期限之内,倘若开发商仍旧无法按照约定履行交房义务,消费者便有权请求退房。与此同时,依据合同条款,开发商应按约定退还消费者已经支付的房款以及由此产生的活期利息。如双方曾就违约责任进行过明确约定,则开发商还需承担相应的违约金赔偿责任。值得注意的是,根据相关法律法规,若开发商未能按时交房,消费者欲解除购房合同之前须先行催告。在催告期满后的三个月内,若开发商仍未履行交房义务,消费者即可依法行使退房权利。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报
    2024-07-29
    234人看过
  • 二手房交首付和贷款合同多久可以办理完
    二手房屋合同一般约定首付在签合同当天支付完成,具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。一、请问房屋买卖合同违约金怎么算逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、房屋买卖房款逾期怎么算房屋买卖房款逾期当事人在房屋买卖合同中对房款逾期作出明确约定的,可以按照当事人的约定进行计算;当事人之间对此未作约定或约定不明确的,可以按照购房款总额与逾期天数,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。三、房屋买卖能延期交房多久房屋买卖延期交房不存在一般多久的说法,排除因不可抗力导致的延期,只要超过约定的交房日期,就开始计算违约金,超过三个
    2023-02-27
    445人看过
  • 买房贷款首付需要多少,房贷首付是否可以贷款
    买房贷款首付需要多少?房贷首付可以贷款吗?通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如在北上广深购买首套房,首付要求最低3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付最低2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价—客户贷款额贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)那么买房的首付是否可以也采用贷款的方式呢?买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房
    2024-04-09
    75人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年交了首付多久办贷款
      云南在线咨询 2022-12-05
      交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 开发商交给你首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件。如果不提供不能办理贷款。也可以提供相关资料复印件让开发商协助办理。 1、缴纳完首付款后,打印购房合同后,就可开始银行贷款程序了。 2、如果是购买一手房,这些手续开发商会替您操作,如果是购买二手房,房产中介会替您操作,
    • 首付交了后多久办理贷款
      江西在线咨询 2022-05-04
      这个时间较短,不符合一般商品房交易的惯例,但是银行贷款需要的相关流程配合才可以使你及时银行贷款到帐,如果不能到帐可能发生你违约的风险。现在你的应对办法是尽快准备材料申请贷款,尽自己所能尽快办理,并将这一过程固定相关证据。将来如果对方追究违约责任,这些证据,将帮助你减轻,甚至认定为不违约的证据。因为,在你积极处理的情况下,不能及时贷款到帐虽有风险,但亦可抗辩不是你的过错,这是目前为止对你最有利的方法
    • 买房子逾期了可以推迟多久交首付
      香港在线咨询 2022-02-06
      “拖了二十天没按时付款,”————您违约了。尽管“合同里没说多久不按时付款自动解除合同”,您依然要承担违约责任,此时,定金罚则开始起作用了。建议您积极应诉,即便是败诉,也要直面自己的错误。更何况,您积极应诉还有调解的可能,这样的话,您会少损失一些金钱,岂不是更好。诚实信用的经济活动要靠大家共同的努力,下次买房时注意这一点就是了。您说呢。
    • 买房付款交了首付不够签合同申请延期可以吗
      河北在线咨询 2022-08-07
      买房首付款都是按照房屋认购协议约定进行的,推迟应提前和卖方协商处理。如果买房同意就可以延期签合同的。
    • 贷款款交了贷不下来可以退首付款吗?
      贵州在线咨询 2022-07-06
      可以。首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的,需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的,购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,同时卖家应该返还首付款。