继承权公证怎么进行过户-法师兄

继承权公证怎么进行过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 00:00:35 340 人看过

继承权公证后的房产过户手续：

1、继承人准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续，其他继承人要现场放弃继承权；

2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请；

3、继承人办理析产登记手续并依法缴纳登记费；

4、继承人到房管部门领取新的房产证。

继承权公证的范围和特征

继承权公证的界定范围如下：

1、可被继承的遗产的界定范围：

（1）公民的合法收入；

（2）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（3）公民的林木、牲畜和家禽；

（4）公民的文物、图书资料；等等。

2、不能被继承的财产及财产权利的范围：

（1）被继承人的人身权、政治权利；

（2）专属于被继承人本人的财产权利；

（3）不属于被继承人的财产。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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