一、两份买卖合同怎么起诉
两份买卖合同是可以考虑合并起诉的,但是一般情况下,是否可以合并起诉应当经过法院同意,如法院同意则可行。但实务中,一般情况下法院不同意多份买卖合同合并在一个案件中起诉,法院均要求一份买卖合同单独立案。我国法律规定,当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。
基于此,律师建议在拟定起诉状及整理证据资料时,按照一份买卖合同拟定对应的起诉状的原则进行立案资料的准备,以免在法院立案时造成不必要的麻烦。
二、多分买卖合同的效力
所谓的多重买卖,是指出卖人就同一项财产的出卖订立两个或两个以上的买卖合同,形成两个或两个以上的买卖债权债务关系,这两个或两个以上的债权债务关系在内容上相互重叠。
买卖合同属于诺成性合同,只要买卖合同的标的物非法律禁止交易的物品,一经买卖双方当事人意思表示一致即告成立,并依法生效。对于多重买卖行为中每一个单独的买卖合同,也都不例外。
另外,买卖合同属于债权债务合同,出卖人对于买受人的交付行为不符合买卖合同的约定,应当承担违约责任,这当然包括交付不能的情况。同理,在多重买卖合同中,出卖人因向某一买受人交付了标的物,而对其他买受人不能履行时,该买受人可以根据《民法典》的规定要求出卖人承担履行合同不能的违约责任。
所以说,出卖人就同一标的物与两人或多人订立的多重买卖合同,均可以为有效的买卖合同。
三、合并之诉的条件
一是彼此独立的几个诉在主体或客体上具有关联性。诉的合并的意义在于提高诉讼的效率,防止在相互关联的问题上作出相互矛盾的裁判;
二是受理案件的法院至少对数个被合并之诉中的一个拥有管辖权;
三是合并的各诉在审判时必须适用同一种诉讼程序。要么都适用普通程序,要么都适用简易程序;
四是合并的时间一般应在一审言辞辩论终结前;
五是不违反法律禁止性规定。
-
房屋买卖合同卖方拿走两份合法吗
497人看过
-
两份合同是否可以同时起诉?
165人看过
-
买卖合同能否在买卖合同履行地起诉
341人看过
-
怎样起诉二手房买卖合同
463人看过
-
买房两份合同以哪份为准
358人看过
-
怎样签两人合伙买卖合同
260人看过
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
-
房屋买卖两份合同怎么才算是避税合同广西在线咨询 2023-05-14该合同属于部分无效合同。如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那么,该合同除价格外的条款还是有效的。
-
一房二卖是两份合同还是两份合同宁夏在线咨询 2022-01-24一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度,创制了新的物权变动规则。因此,关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理,在法律适用上,应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》,该解释未尽之处,方可依一般原则进行处理。 1.根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定,商品房买卖合同订立后,
-
买卖合同纠纷是怎么回事买卖合同起诉书西藏在线咨询 2023-10-05(一)首部应依次写明 文书名称“民事起诉状”,原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同,如有的项目不知道的,可以不写,但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明(如离婚案件的对方当事人),则要说明原因和有关情况。 关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。
-
买卖合同违约纠纷起诉要怎么做(买卖合同纠纷起诉书)西藏在线咨询 2023-08-021.标题由“买卖合同纠纷起诉书”构成。 2.开头写当事人的自然状况。 3.主体部分应包括请求事项、事实和理由、证据三项内容。 4.结尾应包括诉状提交的人民法院名称、具状人姓名、时间等内容。
-
两份合同是相同的合同纠纷,那么这两份合同能一起诉讼吗西藏在线咨询 2022-08-29如果在履行过程中两个合同的权利义务没有交织在一起,正常看还是应该按两个案子起诉,因为一份合同代表一个法律关系。不过,实践中,同类型的合同在两家相同的公司间履行,通常权利义务在履行中分得不那么清楚,放在一起起诉,正常情况下,法院应该也是可以接受的。因此,两份合同能一起诉讼。