如何撤销赠与,赠与的房产过户之前可否同意不同意
来源:互联网 时间: 2023-08-18 19:03:38 322 人看过

赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。

公证赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款。

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有赡养义务而不履行的;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。

赠与的房子可以要求撤销赠与吗

赠与的房子可以要求撤销赠与。有权反悔,根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》的规定,还分别指出:不动产物权的设立、变更、转让、消灭,经依法登记生效。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依照法律规定应当登记的,在房地产登记簿上记之日起生效。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。

《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 04:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 赠与房产过户之前可以不可以撤销
    可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与房产如何撤销赠与?撤销房产赠与,需要赠与人在知道、或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。并符合下列条件:1、被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益;2、被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益;3、被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务;4、被赠送的人不履行赠与合同的约定义务的。《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质
    2023-07-30
    50人看过
  • 赠与房屋过户前赠与能否撤销?
    房屋赠与过户前可以撤销赠与。由于赠与属于免费合同,立法赋予赠与人任意撤销的权利,赠与人有权在赠与财产交付前撤销赠与。对于房屋赠与,赠与人有权在转让登记给受赠人之前撤销房屋赠与。但是,在某些赠与情况下,赠与人不享有任意撤销的权利,比如具有救灾、扶贫等社会公益和道德义务的赠与合同或经公证的赠与合同。房屋赠与过户需要哪些手续一、房屋赠与过户需要哪些手续1、房屋赠与过户需要的手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,同时根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式;(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(3)办理公证;(4)办理房屋所有权转移登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,
    2023-07-15
    81人看过
  • 房产过户前能否撤销赠与
    一、房产过户前能否撤销赠与房产过户前是能撤销赠与的。根据我国房屋规定,房屋属于不动产,不动产权属发生转移时,需要依法进行登记后,才能发生法律效力。所以房屋未过户,房屋的权属也就没有发生转移,也就可以撤销赠与(赠与协议经过公证的除外)。二、房产赠与过户需要多久房产赠与过户需要30天左右,房产赠与过户一般需要的资料有过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。房屋赠予和过户哪个税费更少要根据房屋的性质是不是唯一住房、房产证有没有满五年、房屋买卖双方是不是直系亲属等因素综合考虑,房屋具体情况不同得出的结论也会有所不同。例如,如果房产证满五年,买卖过户的税费会更少。因此,过户与赠与哪一个税费更少是需要根据具体情况来确定的。三、赠与房产如何过户1.签署确认书。赠与房产是要双方签署赠与房产的确
    2023-04-30
    381人看过
  • 赠与合同房屋过户前能否撤销
    赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。赠与合同的撤销流程赠与人可以行使撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前,方可撤销赠与,而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的
    2023-07-29
    375人看过
  • 赠与合同房子过户前能否撤销
    赠与合同房子过户前能撤销。但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。经过公证的房屋赠与合同,只有存在以下情形的,才能撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。一、赠与合同撤销条件法律上是如何规定的根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条第一款规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。二、离婚时赠与的财产可以撤回吗是否可以撤回赠与与是否离婚没有关系。除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外,赠与人在赠与财产的权利转移之
    2023-06-22
    100人看过
  • 赠与合同房屋过户前能否撤销
    赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。赠与合同的撤销流程赠与人可以行使撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前,方可撤销赠与,而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的
    2023-07-29
    193人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 如何撤销赠与,赠与的房产过户之前可否同意不同意
      澳门在线咨询 2021-10-31
      赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 公证赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有赡养义务而不履行的; (三)不履行赠与合同约定的义务。 自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。
    • 房屋赠与过户之前可否撤销赠与
      吉林省在线咨询 2023-01-05
      1、由于赠与属于无偿合同,立法上赋予了赠与人任意撤销权,在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言,就是在过户登记至受赠人名下前,赠与人有权撤销房屋赠与。 2、但对于某些赠与情形,赠与人不享有任意撤销权,这些情形包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的情形。
    • 房产过户前赠与的赠与能否撤销?
      澳门在线咨询 2022-12-02
      房产过户前的赠与能撤销。 根据法律规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”,所以只要没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。但是,以下情况赠与方不得随意撤销: 1.已对赠与合同做公证。 2.具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与。
    • 房屋赠与过户前可否撤销赠与
      湖北在线咨询 2022-11-20
      由于赠与属于无偿合同,立法上赋予了赠与人任意撤销权,在赠与的财产未交付前赠与人有权撤销赠与。对于房屋赠与而言,就是在过户登记至受赠人名下前,赠与人有权撤销房屋赠与。但对于某些赠与情形,赠与人不享有任意撤销权,这些情形包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的情形。除此之外,发生某些情形时,即使所赠与的房屋已经过户登记,即使赠与合同经公证,赠与人仍可撤销赠与取回房屋
    • 赠与房产过户之前是否可以撤销
      内蒙古在线咨询 2022-05-13
      可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。