一、农村房屋拆迁协议范本
为搞好老村庄土地复垦,增扩土地面积,xx将xx生产组原老庄房进行改造复垦,现xxx与拆迁户xxxx就房屋拆迁相关事宜达成如下协议:
(一)拆迁项目:
乙方将自己老庄房xx间主房、xxx间附属房;xxx间猪圈、xx间厕所,xxx座水井;xxxx棵银杏树等地上物进行拆除让地。
(二)补偿标准:
甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝,其标准如下:(一)房屋补偿金额xxxx元/平方米;(二)猪圈补偿金额xxxx元/间;(三)厕所补偿金额xxxx元/间;(四)水井补偿金额xxxx元/座;(五)银杏树补偿金额xxxx元/棵。
(三)拆迁时间:
xxx对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地按约定时间交由xxxx。
(四)安全责任:
xxx在组织房屋拆迁过程中,应注重安全,对拆迁过程中出现不安全因素造成后果,由xxx自行负责,与xxxx无任何因果关系。
(五)拆迁补偿金额:
1、房屋拆迁面积xxx平方米,按建筑面积每平方米xxx元,小计xxxx元。
2、附属物:猪圈xx间,按补偿金额xxx元,小计xxx元;厕所xxx间,按补偿金额xxx元,小计xxx元;水井xxx座,按补偿金额xxx元,小计xxx元;银杏树xxx棵,按补偿金额xxx元,小计xxx元.
3、拆迁补助费xxxx元。
合计:xxxxxx元。
(六)结算方法:
拆迁费用结算与镇费用结算同步。
(七)相关事宜:
因xxx申请需要重新安排房屋宅基,经xxxxxx双方商量,甲方原则同意在原基地给予定位,其条件:(一)经上级国土部门验收后;(二)xxxx具备开工条件,xxxxx方可负责安排。
本协议正本一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方:xxx乙方:xxx
年月日
二、农村房屋拆迁申请书范本
建房申请书XX土地规划局:
我叫谁,是乡组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。
1、我现住的房屋,还是1976年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
2、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。
3、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。
4、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。
特此申请,敬请审核批准。
申请人:(签名并按手印)_________
联系电话:______________
三、房屋拆迁补偿协议书
甲方:xxxxxxx储备局乙方(姓名):xxx
法定代表人:xxx身份证:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方拟对乙方拥有地上附着物所有权的,且乙方现在正在使用的旧房进行拆除补偿。为了明确责任,经甲乙双方协商一致,根据《土地法》等相关法律法规的规定,在合理有偿、平等的基础上达成如下协议内容,供双方共同遵守。
第一条拆迁房屋的基本情况乙方的房屋情况确认如下:
1、房屋座落位置:(写清楚房屋坐落的地理位置)例如:该房屋坐落于甲方库区的西北角。
2、甲方具有该房屋的土地使用权,乙方具有地上附着物所有权。
3、房屋用途:(写清楚房屋的用途是什么)例如:库房。
4、(写清楚房屋的面积)例如:房屋的总层高为一层,共两间,房屋面积25平方米。
第二条房屋拆除补偿办法
经甲乙双方协商一致,由甲方负责拆除乙方附着在甲方土地上的房屋,共两间xx平方米;甲方一次性补偿乙方房屋损失xxxxxx元人民币。
第三条拆迁房屋腾空和移交
1、房屋腾空移交时间:本协议签订后三日内乙方须将被拆除房屋腾空,交付并配合甲方拆除,拆除费用由甲方承担。乙方如在七日内没有腾空的,甲方有拆除房屋的权利,由此造成的损失由乙方承担。
第四条补偿款支付方式
1、甲方应在房屋拆除后一次性支付乙方补偿款xxxxxx元人民币(大写人民币:xxxxxxxxxxx元)。
第五条违约责任
1、因甲方的原因,不能按照本协议约定支付乙方房屋补偿费时,乙方有权恢复地上附着物并由甲方支付建房费用。
2、乙方违反本协议约定时,须向甲方支付违约金xxxxxxxxxx万元人民币(大写人民币:xxxxxxxxx万元)。
第六条争议解决方式
1、本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商或调解不成的,由管辖地人民法院裁决。
2、本协议未尽事宜,双方另行商定补充条款。
3、本协议一式x份,各执x份存查,甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(盖章):xxxxxxxxxxx公司乙方(签字、盖章):xxx
代表人(签字):xxx
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