租赁合同又称租赁合同，是指出租人和承租人在租赁住房时签订的协议，用于明确双方的权利和义务。一份好的租赁合同可以避免许多不必要的纠纷。以下是2018年最新租赁合同模板。甲：乙：：为了更好地提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律法规，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将位于县城中路汽车站运达商场靠近车站东大门一间面积82、5平方米的临街门面租给乙方，作使用。租期从二ＯＯ四年元月一日起至二ＯＯ五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金万元整，乙方每年元月一次性向甲方支付当年租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付元押金（无利息），合同期满后退还押金。5、乙方必须按合同支付租金。如有拖欠，按拖欠金额每天收取0．5％的违约金。六、在租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方自行处理。拆除的，费用由乙方自行承担，恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水电供应。水电费按月按表由甲方收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，应按甲方的水电管理办理。由于甲方责任停水停电，造成乙方损失，甲方按年租金总额的0．5％支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。如果乙方需要增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维护，如委托乙方进行维护，费用由甲方承担。如甲方延误维修或不委托维修造成房屋损坏，乙方损失由甲方赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。九、租赁期间房屋因不可抗拒的自然灾害损坏的，本合同自然终止。10．租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋租给第三方或改变用途。租赁期限届满或合同终止时，乙方应按时向甲方返还房屋。如果需要续租，必须提前三个月与甲方协商。11、租赁期间，甲乙双方不得借口解除合同。甲方因改建、扩建而收回房屋的，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意。乙方需要退还的，必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意。甲方违约的，除退还押金外，还应赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；乙方违约的，不得要求返还押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方需要续租的，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十三、本合同未尽事宜，经双方协商可作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同履行中发生纠纷，应当通过双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院申请处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订之日起生效。甲方法定代表人签字：盖章乙方法定代表人签字：盖章日期。

合法租房定金合同模板

＜p＞出租方（甲方）：＜／p＞

＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞

＜p＞现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。＜／p＞

＜p＞一、甲方房屋地址＜／p＞

＜p＞甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿弄（＿＿＿＿＿＿＿＿＿支弄）＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿室。＜／p＞

＜p＞二、房屋使用性质＜／p＞

＜p＞出租房屋的使用性质为＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞三、租赁期限＜／p＞

＜p＞双方商定租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞四、定金＜／p＞

＜p＞1．乙方在签订本协议时支付甲方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。甲方收到定金后应书面签收。＜／p＞

＜p＞2．本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。＜／p＞

＜p＞五、房屋租金及管理费＜／p＞

＜p＞1．数额：双方商定租金为每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。乙方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿形式支付甲方。支付方式为付＿＿＿＿＿＿＿＿＿押＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞2．物业管理费由＿＿＿＿＿＿＿＿＿方负担。＜／p＞

＜p＞六、其他＜／p＞

＜p＞1．甲乙双方商定在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。＜／p＞

＜p＞2．甲乙双方商定好的租房附属设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞甲方（盖章）：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；签订地点：＜／p＞

＜p＞代理人（签字）：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞乙方（盖章）：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；签订地点：＜／p＞

＜p＞代理人（签字）：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞中介方（盖章）：＜／p＞

＜p＞业务员（签字）：＜／p＞

＜p＞签订地点：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

住房城乡建设部财政部关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知