结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产,婚前财产加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。
一、一般婚后几年是共同财产
夫妻结婚后多少年是共同财产,据情况而定。一般情况下,一方婚前的个人财产,不管夫妻双方在一起生活了多少年,也依然是个人财产,不会变成夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、婚前个人全款房能变成夫妻共有吗
婚前个人全款房是可以变成夫妻共有的。夫妻双方在结婚后,可以对婚后财产和婚前财产达成约定,双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,双方想把婚前全款房变成夫妻共有,只需要约定婚前财产为夫妻共同所有,就可以把婚前全款房变为夫妻共有,有特别约定的,婚前个人全款房就可以成为夫妻共同财产了。
三、婚后夫妻共同财产约定是否有效
婚后关于夫妻共同财产的书面约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对财产的约定,一般以书面形式进行;口头约定,须双方一致认可或者有可靠证据证明,方予以认可。
根据法律规定,结婚前夫妻双方的个人财产属于个人所有,结婚后取得的财产属于夫妻共同财产。如果要改变财产归属,则需要夫妻双方签订协议,夫妻双方可以在婚前签订婚前财产约定协议,在婚后签订夫妻财产约定协议,约定各自的婚前财产归夫妻共同所有或部分归夫妻共同所有,婚后各自取得的财产归各自所有或部分归各自所有。财产范围可以概述为对全部财产进行分配,也可具体到不同类别,比如房产、车辆、股票、股权、期权等等。
夫妻财产约定协议自签订时即生效,即使不进行物权变更登记亦不影响夫妻之间对于财产约定的效力。该协议仅仅是针对夫妻双方,不可对抗善意第三人。
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