结婚前买的房子婚后加名字算婚前财产吗-法师兄

结婚前买的房子婚后加名字算婚前财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 09:42:24 192 人看过

结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产，婚前财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。

一、一般婚后几年是共同财产

夫妻结婚后多少年是共同财产，据情况而定。一般情况下，一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前个人全款房能变成夫妻共有吗

婚前个人全款房是可以变成夫妻共有的。夫妻双方在结婚后，可以对婚后财产和婚前财产达成约定，双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，双方想把婚前全款房变成夫妻共有，只需要约定婚前财产为夫妻共同所有，就可以把婚前全款房变为夫妻共有，有特别约定的，婚前个人全款房就可以成为夫妻共同财产了。

三、婚后夫妻共同财产约定是否有效

婚后关于夫妻共同财产的书面约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对财产的约定，一般以书面形式进行；口头约定，须双方一致认可或者有可靠证据证明，方予以认可。

根据法律规定，结婚前夫妻双方的个人财产属于个人所有，结婚后取得的财产属于夫妻共同财产。如果要改变财产归属，则需要夫妻双方签订协议，夫妻双方可以在婚前签订婚前财产约定协议，在婚后签订夫妻财产约定协议，约定各自的婚前财产归夫妻共同所有或部分归夫妻共同所有，婚后各自取得的财产归各自所有或部分归各自所有。财产范围可以概述为对全部财产进行分配，也可具体到不同类别，比如房产、车辆、股票、股权、期权等等。

夫妻财产约定协议自签订时即生效，即使不进行物权变更登记亦不影响夫妻之间对于财产约定的效力。该协议仅仅是针对夫妻双方，不可对抗善意第三人。

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