一、农村宅基地是否可以收回
1、符合法律规定的条件,农村宅基地可以收回;农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
2、法律依据:《土地管理法》第六十六条,有下列情形之一的:农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的;收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
二、农村宅基地在什么的情况下能收回
可以收回农村宅基地的情形有:城镇居民购买宅基地;房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地;房屋所有人去世、没有继承人的;城镇居民继承农村宅基地;农村发展需要、被政府征用的土地;一户多宅,宅基地乱建的。
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村委会可以收回农民的宅基地吗
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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农村宅基地可以收回吗河南在线咨询 2022-05-28可以。发生以下几种情况: 1、改变宅基地使用性质。宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免费使用,但仅限于居住,若村民擅自更改宅基地的用途,如修建工厂、商铺等,农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。 2、一户拥有多处宅基地。按照规定,农村宅基地采取“一户一宅”的使用原则,而部分村民有“一户多宅”的现象,这一现象损害了其他村民的权益。
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农村宅基地可以回收吗陕西在线咨询 2022-06-05根据《土地管理法》第六十六条的规定,以下情形之 一,农村宅基地要回收: 1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; 2、不按照批准的用途使用土地的; 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重
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农村宅基地可以无偿收回吗?河北在线咨询 2022-05-06关于农村宅基地,例如,一、农村闲置的宅基地政府能无偿收回吗空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了,很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。二、相关法条规定 1、根据《确定土地所有权和使用权规定》第四十三条规定:乡(镇)村办企业事业单位和
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农村宅基地可以收回集体吗四川在线咨询 2022-05-28可以的,如果违法使用宅基地就会。农村宅基地都需要经过相关部门审批,经同意之后,才能进行建设房屋。如果没有取得审批同意或者还在审批期间就擅自使用宅基地的话,那么村集体就有权利收回宅基地。还有非法买卖转让宅基地宅基地是农民特有的,但是农民只是享有宅基地的使用权而没有所有权,也就是说宅基地并不归农民所有。
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